中產/南京樓盤不盡不實 千名業主遊行抗議

江蘇省南京市一個大型屋苑近千名業主，周一遊行抗議發展商以虛假廣告，吹噓有配套名校作招徠，但屋苑入伙3年多卻只聞樓梯響，要求儘快解決區內小孩的就學權。（文宇晴報導）

位於南京市橋北社區的「威尼斯水城」，是發展商「蘇寧地產」在當地其中一個大型屋苑。近千名業主在周一手持寫上「蘇寧威尼斯業主的心聲，小孩要學校，生活要配套，蘇寧要兌現承諾」等字眼的橫幅，走上街頭抗議發展商以虛假廣告，誘騙市民買房。

本台曾與業主在QQ群里聯繫過，但至截稿前沒有業主願意接受訪問，稱所有的事情已在網上論壇詳細披露。

與「威尼斯水城」同一個發展商興建的屋苑「天潤城」，業主委員會主任盧志遠對本台表示，聽說業主在遊行過程中沒有遇到武力鎮壓，只是在表達意見時與發展商雇來的保全發生口角。

盧志遠又說，不單是「威尼斯水城」業主對發展商不滿，「天潤城」的業主，也因為發展商的不實廣告，導致目前房產價值貶值，以及銷售過程中多次以「特價優惠」為名，不允許業主分期付款，目的是希望藉此來儘快回籠資金。

他說︰「威尼斯的名小學都不知搞到哪裡去了，遊行這事我們業主委員會不支持，我個人也不贊成。我跟你講，我們這個開發商是有問題，正通過法院去起訴，要等判決了。前面有一個小區也是，很多問題。不排除個別部門在裡面弄虛作假。」

區內一家裝修公司的負責人劉先生說，「威尼斯水城」有兩個新樓盤正等候入伙，但已聽聞有部份業主打算無條件退房，他擔心情況會持續下去，從而影響公司的營業。

他說︰「14街區和15街區沒有小學。業主強烈要求開發商給他們蓋學校，業主說小孩沒辦法上學。對我們肯定有影響，今天聽他們講有（退房）的意向，（估計）對我們的影響約50%。」

就業主的遊行抗議，本台曾向「蘇寧地產」致電了解，但電話沒有人接聽。而售樓部的一名接線人員，則拒絕作出回應。

售樓部人員說︰「我不知道，因為這裡是售樓處。這事情是開發商負責，我們只是代理公司。」
記者問︰「他們昨天是不是來過抗議？」
售樓部人員回答︰「昨天我沒有上班。」

威尼斯水城業主在網上列出「蘇寧地產」的3宗罪，包括宣傳上說會興建的1所小學及1所中學，涉嫌虛假宣傳，引致小孩上學面臨問題。同時小區只管建住宅，沒有任何配套如銀行、醫療中心，只有零散的一些小型超市和小吃點。最讓業主不滿的是，部分小區地勢低，一下雨就淹，反映多時問題一直未能解決。周邊河道也有嚴重污染問題，一到夏天惡臭難耐。

就事件，當地媒體引述浦口教育局表示，蘇寧地產公司在2006年與教育局，簽訂的一份合約上，有引進名校的協議，約定在浦口、鼓樓、蘇寧三個區，各自只有一所小學，一所中學。但屬蘇寧區的琅琊路小學，早已在「天潤城」的地界興建了，因而同區的「威尼斯水城」不能再興建。同時由於琅琊路小學的學額已滿，因而教育局把威尼斯水城劃分到所屬區份的其他學校。不過學校離小區10公里，而且道路難行，貨車密集，這讓業主很擔心孩子上學的安全問題。

發展商發言人在回應時稱不清楚有關的修訂規劃。