1、現金流失
現金流失。(網絡圖片)
要買房，你先得支付一大筆首付款。有的人可能會說：「但買房是一種投資啊。」但從歷史的角度看可不是這樣。從1890年到2004年，住房資產的平均年報酬率只有0.4%。而且這個演算法只考慮到房價本身，而把我下面要提到的各大因素全部忽略掉了。
2、交易費用
交易費用。(網絡圖片)
很多人已經忘了上次買房的額外花銷到底是多少了。不過，基本上得花掉房價的百分之二三那麼多。律師諮詢費，產權保險費，搬場費，甚至還有抗抑鬱葯的醫藥費，加起來大約能到房價的2%到3%。
3、養看護作
養看護作。(網絡圖片)
不管怎麼樣，東西都會用壞，然後就得去修。而到不再住的時候就會發現，房子裡所有的東西都壞過。而且所有的東西都壞過三次。如果是租房子住，比如洗碗機壞了，要麼把房東喊來修，要麼自己買一個，從房租裡面扣除。
4、房屋稅
房屋稅。(網絡圖片)
傳說抵押貸款的利息可以抵扣部分稅款。但這在退稅項目中只是九牛一毛。買家交的各種和房產有關的稅才是大頭。要是沒有這筆支出，孩子就有機會接受很好的教育。
5、買房等於套牢自己
買房等於套牢自己。(網絡圖片)
擁有住房產權已經變成了一種類似迷信的東西。而在首付之後，買房人面臨的是短則10年，長則20年、30年的還款期。為了能順利還清貸款，他們不敢輕易調換工作，只能更加賣命的工作以免失業。這樣他們就困在住房上，不能搬走去找別的工作了。所以企業鼓勵員工買房。
6、最差投資獎
最差投資獎。(網絡圖片)
當許多人說出「買房是一種投資」的時候，已經忘了產權房具有投資中最忌諱的所有因素：1、流動性不足。無法隨時將住房變現。2、財務槓杆性過高。多數情況下需要借貸一大筆錢用於買房。3、降低投資多元化水平。對多數人來說，房子會構成他們投資組合的最大部分，並且遠遠超出個人淨資產的10%這個投資組合合理化的比例上限。
7、付房租比買房實惠
付房租比買房實惠。(網絡圖片)
有的人會說，抵押貸款的成本、維護費等等都會被房東攤進房租里去。有時候是這樣的，但是一般來說他們不會。而且就目前的房價來講，租房70年的價格肯定遠遠低於買一套房子卻不一定能注滿70年的價格。
