半年多來，大陸房地產大鱷連連出手入主中小型銀行業，成為大股東。有分析指出，從金融監管的角度來講，這個做法不應該允許，具有多方面的隱憂和風險。
雖然中國銀行股頻頻跌破淨值，但是，幾個月以來已有幾十個中國開發商，購買了各地方銀行的股份。據報導，最近恆大地產再次增加持有華夏銀行股票，共投入36.5億人民幣，收購了華夏銀行5%的股份，成為第五大股東。
「美國南卡羅萊納大學」艾肯(University of South Carolina Aiken)商學院教授，經濟專家謝田(Dr. Frank Tian Xie)向本台指出，這有可能是銀行把它做為房地產公司融資的條件。
【錄音】但是，如果銀行的錢貸款給房地產公司，房地產公司一部分投入到房地產開發，一部分或者從收益中拿出現金再回到銀行，這個實際上成了一個在這個體制裡面循環的一個怪圈子;他們完全可以自己炒做自己的房地產，把房地產的市場給炒起來，當然它最終的目的，一定是為了欺騙更廣泛的投資大眾;不排除銀行和房地產公司之間有一種和謀的關係，操控市場的關係，當然這只是一個推測，具體是不是這樣做，可能還需要相關的監管機構的調查，但不管怎麼說，這確實是一個怪像。
去年10月，萬科斥資27億人民幣通過旗下公司入股徽商銀行，持股比例超過8%，成為單一最大股東;之後，越秀地產以116億收購創興銀行75%的股份。
《當代中國研究》主編，著名經濟學家程曉農博士認為，大型房企正在想辦法鞏固自己的融資來源。而房地產公司和銀行如果勾結捆綁在一起成為命運共同體，如果房地產本身如果出現問題，銀行就會被拖倒。
【錄音】這個做法本身，其實正好就是美國次貸危機的誘發原因之一，在日本的泡沫經濟都出現過，就是如果銀行持有大量的房地產公司的資產，一旦房地產公司垮了，銀行立刻就會垮，實際上是房地產商在轉嫁它們的風險。從金融監管的角度來講，這個做法是不應該允許，就是房地產公司和銀行是不應該持股。像美國一般來講是禁止銀行業持有企業的股份，原因就是你如果這樣做一個企業倒下來，就有可能拖累銀行，而銀行它的存款的是大部分存戶的。
面對房地產行業越來越下行的趨勢，外界擔心，一旦房市泡沫崩潰將對整體經濟構成威脅。謝田表示，這樣的結盟當然具有風險。開發商購買銀行股票就是一個可疑點，也是風險之一。
【錄音】它們可能早就認為，這個房地產市場泡沫太大要破滅了，所以它們現在等於是把資金轉移掉了，所以對它們來說有這個風險;對中國的買房的老百姓來說，也有很大的風險;對銀行來講發出貸款之前它會仔細的評估。這個房地產公司又是股東的話，可能本來很有風險的一個投資項目也給它貸款了。這樣對其他股東來說這就不公平了，這就是利益衝突;也是一種政策上的風險。
程曉農指出，目前房地產市場最致命的問題是有價無市。
【錄音】就是說房地產市場上有大量的房子掛在那裡要賣，房主是捨不得削價，買主不願意掏錢，所以要叫有價無市。這個情況挺不了多久，房地產公司如果銀根松不下來，它早晚一天要降價，現在已經有一些地方在降。一降就會引起連鎖反應，所以長期來講毫無疑問是個風險，就是如果金融監管部門不考慮存戶的安全，只考慮房地產公司救活它們，那麼這樣的做法，實際上早晚一天要引起社會動亂的。
希望之聲國際廣播電台記者梁欣、何雯採訪報導
