國際知名投行瑞銀集團首席中國經濟學家汪濤周二表示，儘管中國未來仍會出台一些刺激政策，但國內房地產市場下行趨勢難以扭轉，中國經濟自今年第四季起至明年將減速前行，不排除出現硬著陸的極端情況。
她預測今年第三季和第四季的國內生產總值(GDP)增速分別為7.1%和6.9%，明年全年為6.8%。她說，未來有15%的概率出現因房地產活動大幅下滑，拖累2015年中國GDP增速至5%的情形。
她解釋稱，與過往三次房市調整不同的是，今年來房地產市場的下滑主要原因是新增住房供應超過了內在需求，而非政策調控，而且支撐房產投資性需求的諸多因素正在消退。儘管政府可採取放鬆限購或限貸等措施，但這只是可以緩和房地產下行帶來的衝擊，難以根本性的扭轉趨勢。
「房地產連續下行可能會造成連鎖反應的影響會繼續表現出來，在金九銀十之後四季度，明年整個經濟會繼續地減速，這是我們的一個判斷。」她說。
她認為，不論9月和10月的房產銷售數據如何，未來一段時間房地產開發商的首選動作應是控制地產開發節奏和加速去庫存，這種收縮投資行為對經濟會有明顯的負面影響。據估計，房地產相關的上下游產業對中國經濟的影響力達三成。
未來中國政府可採取的刺激政策包括：加碼現有政策(基建投資、公共服務業改革、棚戶區改造)、加快三四線城市的戶籍改革、放鬆貨幣信貸政策(增加信貸供給、降息等)、放鬆房地產政策(降低首付比例和利率、地方政府回購商品房用於保障性房源等)。她預期，今年底前，中國或會實施降息50bp動作。
