自萬達集團於2014年買下馬德里西班牙大廈之後就如何改建一直和馬德里市政府進行商討拉鋸戰，但是雙方對改建的方案所持意見距離相去甚遠，萬達集團要推倒重建，而馬德里政府回覆：絕對不行。多次商量無法達成合作意向，上周西班牙媒體傳出萬達集團已經開始解散位於馬德里的項目辦公室員工，但萬達不作任何說明，消息傳出馬德里市長馬上出面闢謠稱，萬達不會走，大廈改建問題還在商討中。
西班牙歐浪網27日報導，王健林對於西班牙大廈的改建和馬德里政府進行過多次交涉，但都是無果而終，媒體用懷疑的口吻稱：馬德里市長卡梅娜和她的政黨正在想盡一切辦法確保萬達集團在馬德里超過千萬歐元的投資，並且將會帶來幾千個就業機會嗎？每一個事件背後都有自己的黑暗面。
在26日的談判中，萬達集團老總王健林在西班牙感受到了前所未有的恥辱。他稱「一生中都沒有如此糟糕的時刻！」，馬德里市政府「像對待狗一樣對待我」。媒體稱，愚蠢的女市長和她的團隊最終讓萬達集團完全放棄西班牙大廈的改建項目。
但馬德里市政府在27早晨舉行的政府工作會議上，卡梅娜市長對媒體一再強調，萬達和王健林不會離開西班牙，外面流傳萬達集團放棄西班牙大廈改建計劃是「謠言」，卡梅娜表示「萬達到現在還沒有露面是因為我們還在談判中」。馬德里城市可持續發展部門主席也強調：「我們不會讓萬達走，雙方還在談判中，為了讓萬達能夠有可行性的改造西班牙大廈的方案，我們正在全力研究，做出解決方案，為萬達提供最大的保障。」
記者了解到，萬達集團已經完成購買馬德里西班牙大廈的全部支付手續，大廈業主的名稱已經改為王健林。但並不是王健林完全有權利支配大廈的生殺大權，因為大廈屬於馬德里政府歷史保護遺產的建築，買賣可以隨意，改建則要經過政府的批准。王健林在買下大廈後恰逢馬德里選舉，新市長上任後對前任市長對王健林的承諾一概不予承認，導致今天王健林的進退維谷的窘境。有讀者問，西班牙民眾反對王健林的拆樓舉措是否參雜反華情緒，記者認為，如果僅僅是因為「反華情緒」受到市政府的支持而反對王健林拆樓，理論上站不住腳，西班牙政府和中國政府近年來的友好互動非常熱烈。反對拆樓主要礙於相關的法律規定，其次再是民眾對標誌性建築物的懷念。西班牙大廈改建受阻和之前西班牙電視台播放「羞辱華人」節目應該沒有直接聯繫。
西班牙大廈在幾十年的歷史中已經多次轉手，2006年西班牙大銀行BBVA買下後準備斥巨資改建，但是西班牙隨即遭到史無前例的經濟危機，BBVA銀行面臨破產危險，不僅大廈的改建落空，買下的大廈還成了一個累贅。自王健林買下後，大廈即刻成為熱門話題。王健林的團隊認為建造大廈時使用的建築材料過於老舊，已經不能維持大樓的支撐因此建議全拆。
的報導中並沒有提到馬德里市政府如何像對待狗一樣對待王健林，這番話完全是王健林的自我控訴，實際上西方人普遍對狗疼愛有加，有時甚至比人還好！而在國內習慣了官員們前呼後擁的大老闆，卻把當狗一樣對待視作恥辱！或許是西班牙人還不習慣王健林想拆就拆想建就建的風格，王健林以為全款買下標誌性建築就可以隨心所欲，沒想到馬德里市政府不同意。
在中國官商勾結的大背景下，大拆大建已是常態，即使是受保護的名勝古蹟，商人要毀掉官員也會配合。只要看看今天的北京，人們就知道了，昔日美侖美奐的古城，如今只剩下紅牆內的一小塊地方。上了年紀的老北京人也許還記得，老北京城的模樣，環繞北京城高高的城牆，沿牆的水系，以及城牆內各個歷史時期保留完好的胡同小巷古建築群。然而，60多年來，北京大張旗鼓的拆毀破壞，把原本美麗的古城變得面目全非。然而，令人不可思議的是，這股大拆大建的歪風，己瘋狂席捲神州大地。
為何各地政府不願踏踏實實地做好現存古建的維修保護，不下決心阻止對現存古建築的瘋狂拆毀呢？原因還是GDP政績觀作祟，各地己經習慣了大拆大建的思維模式，在大拆大建的遊戲中，GDP大幅增長，腐敗得以合法化。筆者曾從南到北走過許多城市，那些昔日美麗的城市早己變得面目全非千瘡百孔！許多地方政府打著「發展」、「公共利益」與「城市化」的幌子，在大拆時往往訴諸各種暴力，推倒了一幢又一幢樓宇，拆掉了一片又片小區，摧毀了一條又一條街道。許多被拆的房屋，房齡不過幾年！如此大規模的大拆如此大規模的大建，不僅在中國建築史上罕見，在世界城市發展進程中也找不到先例。
大拆表面是加快城市化進程，拉動GDP謀求政績，隱身其後的是官員、開發商牢牢捆綁在一起的巨大利益，大拆已演變成為赤裸裸的利益「搶劫」，多少民眾居無定所，多少暴力傷透了民心！伴隨大拆崛起的不過是一批「新官僚、新政客、新富豪！」
拆舊建新一般人都不能理解，也許任何思維正常的人，都不能理解。然而，類似的重複建設，官員們都能理解，只要為了GDP，無論保七還是保八，投資浪費都是值得的，因為到目前為止，沒有任何官員因為大拆大建重複建設而丟掉烏紗帽！
為了GDP，可以拆掉剛建的大樓，可以重複修建同一條馬路，可以拆掉剛建的大橋，可以重複修建同一個廣場……目的是把錢花出去，不管這錢該不該花值不值得花！於是，百年大計在中國城市建設中已淪為一個笑話，如果一幢樓可使用百年，如果一座橋可使用百年，如果一條路可使用百年，一茬又一茬的官員拿什麼體現政績？或者編什麼故事說給上級聽？甚至靠什麼來官商勾結中飽私囊？
王健林在西班牙碰到的難題是他在國內未曾碰到的，因為他多年來都是各地政府的「財神」，「座上賓」，他想幹的事官員們不敢不配合，他被中國的官員寵愛慣了，如今到了歐洲，到了視古建築為生命的馬德里，想拆就拆的思維定式受到了污辱和挑戰！王健林實際上不必如此暴怒，西班牙是一個法治國家，尊重法律敬畏歷史是王健林走出國門要交的學費要補的功課。
