由鄭家純任主席的香港龍頭珠寶金行周大福（1929），成功向「超人」李嘉誠壓價，較三年前減價達六成續租長實（1113）旗下中環華人行地舖，月租160萬元，成為中環近年減租幅度最大個桉。
因應生意大減，周大福有意繼續縮減規模，不過依然續約獲大幅減租的舖位。周大福早於上世紀六、七十年代已租用中環皇后大道中29號華人行地下G2號舖為分店，該舖面積約2,128方呎，周大福一直續租。周大福在2013年舖租高峯期，曾有租戶看中該舖，並出價逾360萬元洽租，最後周大福以高價400萬元續租多三年。
不過，業主長實於今年初突然推出放租，叫租約220萬元，並指出周大福極大機會不續約，故較原租金已減45%吸客。但零售市況低迷，放租多月仍乏租客出價租用，故再提供進一步議價空間。惟反映始終平平，故改為向原租客提供續約方桉。
消息指出，舖位剛以約160萬元續租，呎租約752元，較原租金勁減240萬元，租金三年內急跌六成。以三年租約計算，全期租金支出約5,760萬元，較之前租約節省8,640萬元。
周大福發言人表示，已續租位於華人行的分店，續租租金合符市場水平。於2017財年，集團會有20多個零售點續租，相對於上次約三年前所簽的租約，預期平均減租幅度約20%至30%。
華人行的續租成交減租六成，更屬去年起舖位租金大瀉以來，區內減租幅度最大個桉，跌幅與銅鑼灣羅素街看齊。就算該舖對面現時的adidas舖位，現時月租434萬元，較Coach（6388）退租前的租金560萬元急降126萬元，跌幅亦只是22.5%。
長實的華人行地舖，過去一年已有四個舖位轉換租客或續租，租金全部要減兩成以上。當中同為面向皇后大道中的地下G3至G5號舖，約1,654方呎，原獲義大利時裝品牌Baldinini以280萬元承租。不過開業僅半年已結業，終急跌100萬元以180萬元租予鍾錶店寶珀，呎租1,088元，跌幅35.7%。
位於周大福旁的地下G1號舖，面積約1,093方呎，去年以180萬元租予首飾品牌Folli Follie，呎租約1,647元，減租21.7%。面向戲院裡的地下G6至G8號舖，共1,364方呎，以85萬元租出，呎租約623元，租跌22.7%。
連同最新周大福減租舖位，原本此4組舖位每年租金收入達1.22億元，但經租金調整後，年租收入大減至7,260萬元，一年收少近5,000萬元。
