就像在百米跑道上一樣，華為在拼命地前進，他或許可以打敗行業內的所有對手，將他們斬於馬下，但是，面對另外一個對手，他幾乎無能為力——那就是房地產帶來的快速上升的成本。
當房地產價格上升速度過快的時候，華為就無法實現自身的利潤率，也就無法實現在研發方向上的高速投入，最終就會從世界通訊領域的頂峰跌落下來。筆者相信這是華為內心的憂慮，也因為如此，他需要將自己的主要生產基地從深圳遷往東莞。同時，中興也將自己的生產、研發基地遷往河源。
我們確實不知道華為、中興的利潤率是多少，也不知道遷往東莞和河源之後，華為和中興的利潤率是否足以保證承擔巨額的研發成本。但可以知道的是，以深圳的房地產價格，為了保證本企業發展的可持續性，華為和中興已經不能承受。當華為中興不能承受的時候，還有多少企業可以承受？
以華為、中興這樣的科技企業都不足以承擔這樣的成本之後，唯一的結局是——「深圳死去了……」
深圳曾經是中國城市繁華的基礎，深圳的大部分企業是在創造財富，以創新為主題。有人說，北京是行政文化中心，上海是金融中心。房地產的本質和深圳不同，或可以獨立於深圳。但是，如果沒有了從事財富創造的企業，你還行政個啥？你還文化個啥？你還金融個啥？
華為和中興不會離開中國，應該主要是因為他們有中國芯，但是，更多其他的企業要麼選擇死亡（終歸像華為中興這樣競爭力的大陸企業是稀少的），要麼選擇離開中國，這樣的報導已經不是星星點點。當財富的創造機制中斷之後，房地產不會再有絲毫的期望！
當然，即便沒有希望，也還有不同的方式，第一是央行採取強力的去槓桿措施，房地產自然硬著陸，換取的自然是更多企業的生機；第二是選擇貶匯率的措施，房地產讓整個國家變得貧窮。此時，房地產持有者還會偷著樂，終歸自己的財產保住了，可是，匯率貶值之後，房屋的真正價值縮水了；當匯率貶值之後，通脹必定洶湧，面對社會的動盪不安，央行也只能收縮，結局可能比硬著陸還不如。
最終，是華為在「悄悄地」說（王石在旁邊嗎？）：當資產價格讓我四處流浪之後，你自己也就落水了，也已經無處可逃。因為所有的資產價格都是依靠財富創造機制支撐的。你趕走了主人，覺得很偉大，山中無老虎，猴子開始稱大王。但沒有了主人，自然也不會再有人給僕人發薪水，僕人也只能餓肚子。
今天的體制下，無論什麼事情都會做到盡、做到絕，最終是共同死亡，並在經濟生活中體現的淋漓盡致——這不是一種共贏的文化，而是簡單、原始的「叢林法則」……
