「漲得實在太離譜了，以前多倫多房價大約5到10年才漲20%，但今年年初開始，漲勢就沒停過，2015年買的房子，不到一年時間，房價已經漲了20%。」一位加拿大華裔地產仲介人士抱怨道。
多倫多並非個案，西鄰太平洋，南靠美國的加拿大溫哥華地區，去年以來房價也出現暴漲。數據顯示，2015年溫哥華地區獨棟住宅平均價格上漲30%。中國買家去年共花費96億美元在溫哥華購置房產，占當地房產銷售總額的33%。
在溫哥華中國華人富豪看來，當地房地產是投資風險最小，報酬率最穩定的領域，但火箭般躥升的房價，引發本地人抱怨和憤懣。據悉，按目前獨棟住房均價評估，一個當地家庭不吃不喝20年才能買一套房，陡增住房剛需者的生活壓力。
為打擊市場投機行為，抑制房價上漲，安撫民眾情緒，7月25日，溫哥華所在的BC省（British Columbia）宣布，從8月2日起，將向海外房地產投資者徵收15%的額外房屋轉讓稅。
該省省長Christy Clark指出，對於政府來說，我們需要保證BC省的居民可以負擔得起當地的房屋。首先需要做的就是讓那些海外投資者購買BC房屋要比當地人困難一些。加拿大央行行長近日也警告，買家需要做好房價停止上漲甚至下跌的準備。
加拿大房價虛高不下，在中國買家推動下，美國房地產市場同樣火爆。全美房地產經紀人協會公布的最新報告顯示，在截至2016年3月的過去一年中，中國買家總共在美國購買了29195處房產，交易總價值高達約270億美元，平均每套住宅成交價格為93.66萬美元，高於此前一年83.18萬美元的均價，並且遠超過所有海外買家交易均價47.75萬美元。
越來越多中國中產階層和精英群體赴美買房（圖源：新華社）
2008年金融危機爆發後，美國房價跌入谷底，包括中國富豪在內眾多海外投資者紛紛抄底美國樓市，其中相當一部分買房目的是投資保值。不過近年來，美國購房群體中自住比例明顯上升，並且，越來越多的中國中產階層和精英群體加入投資置業浪潮中。
資料顯示，中國目前國際移民成為世界上最大的海外移民群體，2000—2013年，獲得美國永久居留權的中國人口約為90.3萬人，是美國永久居留移民第二大來源國。並且，華裔美國人的年個人收入中間值已經超過了美國的平均水平。
海外大量擁有知識和技術人才的湧入，讓美國經濟如虎添翼，這成為美國經濟走出低谷邁向復甦的關鍵因素。在美國，移民已成為科技創新的重要力量，其獲得的創新專利量占據了總量的1/3。在美國的7大頂級癌症研究中心中，42%的研究人員出生於外國。
在教育領域，2011年，美國大學電子工程專業全日制在校研究生中，國際學生占71%；2011年，美國計算機科學專業的國際學生占65%。在美國科學與工程領域擁有博士學位的就業者中，外國人比例從1993年的23%增至2010年的42%。其中華人占據相當比例。
人口，尤其富有知識和技術的勞動群體，無疑是中國最寶貴的經濟資源，是驅動社會前行發展的核心驅動力，龐大規模移民潮，尤其是技術人才的外流，對中國經濟發展將產生深遠不利影響。那麼，為什麼如此之多的中國人紛紛拋家舍業、選擇移民出國呢？
很顯然，優質的教育、健康的環境、安全的食品、規範的法律、對人們構成巨大的吸引力。更重要的是，隨著中國經濟持續放緩，讓越來越多中產階層和精英群體缺乏安全感，對未來產生濃烈的悲觀情緒，隨著這一群體的湧入，不僅為美國帶來龐大資金，而且促進房地產重新繁榮。
當無數知識和技術精英毅然遠離故土，他們帶走的不僅是自己的知識和技能，往深層次看，更是帶走了支撐中國未來經濟發展的靈魂。而多年來高房價、高物價、高稅收、污染的環境是罪魁禍首。中國經濟版圖上正上演著無聲的遷移革命，而緩解這場革命「看得見的手」，則是中國政府和社會本身。
