「十一」期間，大陸很多城市陸續推出「限購令」，多地房價大幅下跌。有消息稱，房地產市場之所以出現如此劇烈的變化，可能源於中共總理李克強9月30日深夜開會下達緊急指示。李克強稱，大陸房地產現狀已經成了脫韁烈馬，再不治理，一年內就會導致經濟危機。
據香港動向雜誌2016年10月號報導，9月30日晚，李克強緊急召集國務院各部委官員，召開國務院擴大會議，會議主題是房地產房價泡沫失控。
李克強在會上說：「今晚要緊急召開關於房地產動向會議，可見房地產今日狀況已經到了什麼地步，我作為總理，我承認房地產現狀是太瘋狂了，似乎成了脫韁的烈馬，就是脫韁烈馬，中央唯有全力把烈馬截停、駕馭住，否則長則一年、快則三個月至半年，整個經濟會陷入危機狀況。」
為了應對這一危機，國務院特別下達了四項意見和指示：
1、黨政主要領導有關部門負責人必須把地產住房的泡沫、欠債不良資產危機列作主要、緊迫性工作和任務抓好、抓緊。
2、必須領會、掌握、執行好中央的方針、政策，根據本地區實際情況，制定推出能穩定房地產市場健康發展的調控措施。
3、必須按照中央指示和要求，及時、按時上報本地區國土開發、房地產住房供求等動態、本地區債務等情況。
4、上報、通報有關土地開發、房地產住房銷售價格、貸款額度、社會需求、調控新措施推出本地金融機構的承受力狀況等務必如實、求實，不准以任何藉口作假、隱瞞隱患和已出現危機。
近日，大陸媒體報導稱，對最近的房價暴漲，習近平、李克強連續發出批示，「房地產去庫存問題，要區別對待，一市一策，一二線城市要防泡沫，三四線城市要同城鎮化進程相結合」；李克強則提出，「一線城市要控制住，二線城市要穩定住，三四線城市要活起來」。
21城突然調控房價
「十‧一」長假期間，中國樓市出現新一輪收緊調控大潮。自9月30日起至10月6日，北京、天津、蘇州、鄭州、成都、濟南、無錫、合肥、武漢、南京、南寧、廣州、深圳、佛山、廈門、東莞、珠海、福州、惠州等19個城市先後出台樓市調控政策。
10月8日，上海官方也公布，市住房城鄉建設管理委、市規劃國土資源局才聯合下發《關於進一步加強本市房地產市場監管促進房地產市場平穩健康發展的意見》，提出進一步強化市場監管，加大執法力度，規範市場秩序，遏制房價過快上漲態勢。
若加上先前已經推出限購的杭州，近期推出樓市調控政策的城市擴增至21城。
措施公布以後，多個城市成交量急劇下滑，其中江蘇蘇州的房價4天內由2.2萬元（人民幣）/平方米，直降至1.3萬元/平方米，超過40%的巨額降幅引發各界關注。
學者：樓市會降溫但不會冷凍
大陸知名經濟學者馬光遠撰文表示，這次樓市限購限貸有三大特點：一是時間集中在傳統購房的黃金窗口，選擇在這個時間，說明管理層不希望過熱的房市失控；二是樓市政策大多是在半夜出台。熟悉中國宏觀政策的都明白，凡是夜深人靜出台政策的，後面透露的信號是很明確的，那就是對市場目前的表現不滿意，甚至可以說是強烈不滿；三是力度之大，前所未有。這次出台限購限貸的城市，都把土地供應放到第一位，也說明高層對地方政府炒作土地稀缺導致的恐慌很不滿。
文章分析，當局出台政策只是想讓樓市降溫，但不會冷凍。
北京小範圍會議，16城一把手嚇出冷汗
10月9日，港媒《經濟日報》報導，之所以會出現諸多城市聯袂表態的情況，根本上來自於北京兩個小範圍會議。
現在表態的20個城市中有16個城市，是中央點了名的，叫做「16個熱點城市」。在9月30日上午，中共住建部召集了會議，把這16城名單正式點了一下。相關的16個城市書記、市長都嚇出一身冷汗，所以「黃金周」加班加點也要公布要表態。
另一個小範圍會議是9月28日開的，由副總理張高麗召集的，張傳達了習李二人的相關批示和指示，在會上做出落實習李指示的部署。張高麗講話時說，房地產市場這樣下去，要影響國家安全。
此前，大陸微信圈傳出一份江蘇省有關「930會議的傳達提綱」的內部文件。
該內部文件稱，9月30日上午，中共住建部在京召開熱點城市房地產工作部署會，會議傳達了習近平、李克強的批示，對「控房價、穩市場、防風險」有關工作作出部署。
中共住建部部長陳政高和國務院副秘書長丁向陽出席會議並講話，北京、天津、上海以及山東等12個省市分管領導、深圳等13個城市市長參加會議。
習近平強調，房地產去庫存問題，要區別對待，一市一策，一二線成市要防泡沫，三四城市要同城鎮化進程相結合。李克強則表示，一線城市要控制住，二線城市要穩定住，三四線城市要活起來。
陳政高在會議上稱，今年以來，主要是部分城市，特別是16個熱點城市房價上漲過快、這一輪房價過快上漲，漲幅之高，為近年來少見，甚至是沒有的，因此，要求16個「熱點城市」負責人要認清「重大責任」。
不過上述會議的召開，官媒並沒有報導。
阿波羅網於飛報導
