據MarketWatch報導，擁有屬於自己的房子的「美國夢」仍存在。但是，「做夢人」想要的房子似乎變得越來越小了。
伴隨著美國的房屋面積變得越來越大(價格也越來越高)，很多人說，如果決定搬家的話，他們想要換個小一點的房子。根據房地產網站Trulia發布的調查結果，越來越多的房主更願意要小一點的房子(想要小房子的受訪者比例為37%，想要大房子的為23%)。
調查顯示，住在2000平方英尺或2000平方英尺以上大房子的房主中，大約有60%聲稱下一次買房時更願意挑一套面積更小的房子。不過，住在不滿800平方英尺的最小面積的房子的房主中，69%聲稱他們想要換大房子。
年紀較大的美國人，(其中是房主的人更多)，明顯要比「千禧一代」更有可能想要換小房子。根據Demand Institute去年12月份發布的另外一項研究調查顯示，37%的「嬰兒潮一代」聲稱，他們計劃在一生中的某個時間點換房子，其中42%更願意住在面積小一點的房子裡。
Trulia的首席經濟學家拉爾夫麥克勞克林指出，「那些住在面積最大的房子裡的人，清楚地知道住在那樣的房子裡有什麼不好的地方。」住大房子需要承擔的費用很龐大——公共事業費、稅、維修費和裝修費。大房子裡可能壞的東西或者需要維修的東西，更多。從理論上來講，相比較面積而言，年代越久的房子，越有可能出現問題。
小房子越來越受歡迎。可能是受需求增長以及鄰近市中心推動，小房子能夠給房主帶來大且迅速的回報。此外，小房子也是退休者的正確選擇，因建築和維護成本都相對較低。
根據美國全國住房營建商協會上周發布的新房動工和竣工數據，2016年聯排別墅建造數量增長近13%，至97000套。
此外，在美國，很多人買不起大房子。根據房屋研究公司ATTOM Data Solutions發布的數據，去年第四季度內，美國29%的縣房地產市場的可負擔水平不及歷史平均水平，第三季度為24%，而2015年同期為13%。
不過，並非每個美國人都有換小房子的想法。Trulia指出，在考慮買多大面積房子時，收入起到了很大作用——對於那些收入低於15萬美元的人來說，想要換大房子的人占65%；家庭收入超過15萬美元的人中，53%更願意搬進小房子。
從另一方面來講，接近半數的「千禧一代」(46%)想要換大房子，儘管他們已經住在2000平方英尺的大房子裡。
據報導，在過去的四十年內，美國房屋的面積一直在不斷增大。華盛頓智庫美國企業公共政策研究所發布的數據顯示，當前，美國新房平均面積超過2700平方英尺，要比1973年大出1000平方英尺。
麥克勞克林聲稱，「從長遠角度來說，選好自己的第一套房子將會為你省下一大筆錢。」
