從2015年的全民炒股，到2017年的全民炒房。「居者有其屋」一直是國民心中的執念，「買漲不買跌」的心態充斥著整個樓市。現階段，中國城市特別大中城市最熱鬧的則莫過於樓市調控。有分析認為，中國高層首次提這個詞，樓市的危險信號已越來越清淅。
目前和訊報導，北京首套房貸款利率已經升至95折。據了解，工行、建行、北京銀行等主要銀行確實已經取消首套房9折優惠利率，執行95折利率。
3月21日，騰訊房產從權威渠道獲悉，廊坊限購升級，涉及區域為廊坊主城區（含廣陽區、安次區、廊坊開發區），三河市、大廠回族自治區、香河縣、固安縣和永清縣。文件中提到，非本地戶籍居民限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第一套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，包括新建商品住宅和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
此外，用公積金貸款普通住房，最低首付比例調整至30%；購買第二套住房，首付最低60%；停止購買第三套及以上的公積金個人住房貸款的發放。該限購準則3月22日起實施。
據商業見地網引用陳工金文章報導稱，現如今，中國高層第一次有領導明確說房地產有泡沫，該信號值得引起大家高度重視。空氣里全是欲望的中國樓市，畸形房價將走向何方？
文章稱，這幾天的樓市可謂熱鬧非凡，限購、限貸、「認房又認貸」……這些詞刷爆了許多人的朋友圈。據不完全統計，自2月28日以來僅半個多月，共有18城陸續出台樓市調控新政策。
針對近期風波不斷的房地產市場，中國央行、國務院、發改委高層在不同場合做了表態。
中央首次提出處理房地產泡沫，危險信號來了！
18日，央行行長周小川在首次金磚國家財長和央行行長會議上提到：
中國金融體系總體健康，但也存在總體槓桿率偏高、債市房市風險和跨市場影子銀行業務活躍等風險。
前天（19日），國家發改委主任何立峰在中國發展高層論壇上表示：
1、當前中國經濟發展面臨三大結構性的失衡，一個是實體經濟結構性的供給失衡。二是金融和實體經濟的失衡，存在著資金脫實向虛的現象。三是房地產和實體經濟的失衡，大量資金湧入房地產市場，曾經一度帶動了一線城市和熱點二線城市的房價過快上漲，進一步推高了實體經濟發展的成本。
2、要堅持因城因地去庫存，按照房子是用來住的，不是用來炒的定位，分類調控因城施策，控制信貸資金過度流向房地產業。
在同一會場，中央政治局常委、國務院副總理張高麗說：
妥善處理房地產泡沫，確保不發生系統性金融風險。
這是中國高層第一次有領導明確說房地產有泡沫，該信號值得引起大家高度重視。
編輯部在北京的「海外」多維網文章所，可以看出，表態的總體基調是，中國金融體系總體健康，但房地產市場可能存在風險，要引導資金流向實體，嚴加防範地產泡沫。
中央已經放出「嚴加防範地產泡沫」的危險信號了，那麼隨著調控新政的實施，各地樓市光景如何？
對於中國民眾爭相購買房子的行為，有分析認為，房子並不能一直實現保值增值。
專欄作家陳功則認為，房地產本身是不會投資保值的。
他認為，到處都有歷史，歷史到處都在提醒大家，所謂房地產的保值和增值，完全就是個神話。過去是，現在更是，房地產本身是不會投資保值的，真能投資保值的是經濟環境，經濟趨勢，是大環境。
