據外媒披露，銀監會口頭轉達國務院對萬達集團6個境外項目處理措施的情況匯報文件顯示，萬達集團的6個境外投資項目受到北京當局的制裁。聯手制裁萬達的機構包括中國銀監會與發改委。此前萬達緊急賣資產減債，將13個文旅項目的91%股權，以297.75億元轉讓給融創。
萬達集團的6個境外投資項目受到北京當局的制裁。（網絡圖片）
據法廣7月17日援引《華爾街日報》透露，中國銀行業監管機構6月20日召集大型國有銀行管理人士開會，通知各銀行稱，萬達的6項海外併購交易屬於目前中國對外投資嚴格管控的領域。一位知情人士說，這份文件可能涉及萬達5年來在歐美的交易，包括：好萊塢製片公司傳奇娛樂(Legendary Entertainment)，美國院線連鎖公司AMC娛樂控股公司(AMC Entertainment Holding Inc., AMC)、Carmike Cinemas(CKEC)、英國遊艇生產商Sunseeker International、歐洲劇院營運商Odeon& UCI Cinemas Group和Nordic Cinema Group。
中銀監6月20日通知幾大國有銀行，停止對萬達六項海外併購交易貸款。（網絡圖片）
儘管其中的4項交易已經完成，但中共當局或將阻止萬達從國內銀行獲得與4項收購有關的新貸款。這一舉措給尚未完成的兩項交易的融資蒙上陰影。
此外，中國政府也阻止萬達集團從境內對其海外項目注資。萬達還被禁止將這些海外資產注入其國內上市公司。
在此風險下，萬達緊急賣資產減債。
華爾街日報說，這份文件似乎解釋了萬達上周突然決定以92.8億美元將大部分主題樂園和酒店業務賣給房地產開發商「融創中國控股」。
據財新網7月17日報導，萬達集團被評級機構標準普爾(Standard& Poor's)列入負面觀察名單。標普認為，萬達出售土地儲備將導致其銷售收入下滑，這對沖了其負債率降低的積極影響；並指這筆交易的信息透明度不夠，未來萬達戰略及融資狀況難以預測。
稍早萬達、融創聯合發布公告表示，萬達將13個文旅項目，包括南昌、合肥及哈爾濱3個大型主題樂園的91%股權，以297.75億元轉讓給融創。
同時，融創房地產集團又以335.95億元，收購北京萬達嘉華等76個酒店項目，交易總額達到631.7億元。
但當時融創還透露雙方交易細節，指他們將向賣方萬達借貸296億元。
對此，萬達集團董事長王健林表示，只要是希望能大幅降低萬達商業負債，同時進一步實現「輕資產化營運」。
不過，外界對萬達脫手大陸資產，做出不同解讀。有分析指，萬達希望減低負責，便於獲得大陸監管部門批准、回歸A股上市；也有分析認為，萬達看淡大陸房地產市場，開始戰略轉型。
通過出售自己珍視的酒店和主題樂園資產，萬達將減輕債務負擔；該公司的債務水平已引起中國銀監會的關注。
阿波羅網白梅報導
