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萬達傳放售兩澳洲項目 料值逾百二億元

據外國媒體網站引述消息人士報道,萬達集團正在香港為旗下兩個位於澳洲的大型開發項目尋找買家,預期最終價值接近20億澳元(約123億港元),但有關項目尚未完成。

消息指出,找香港買家是最有可能的結果,交易也要讓3年前高調進軍澳洲市場的萬達集團“有下台階”。東方日報記者曾向萬達集團求證,惟該公司發言人拒絕評論。

兩個項目當中,其一是位於悉尼的Circular Quay公寓和酒店項目,估值約10億澳元;另一個則是位於黃金海岸(Gold Coast)的Jewel度假村項目,估值約9億澳元。

萬達集團近期不斷有負面消息纏身,自今年6月傳出被中銀監點名要求銀行排查後,7月更傳出萬達集團6項海外併購被中央管控,不但禁止 大陸銀行為項目融資,就連萬達動用 大陸資金進行收購也不被允許。

有分析指出,若萬達真的計劃放售澳洲項目,將是首批中資企業在中央收緊海外投資後,撤出澳洲投資的個案。

面對中央高度關注“非理性”對外投資,萬達集團董事長王健林7月接受 大陸傳媒訪問表示,“積極響應國家號召,我們決定把主要投資放在國內。”被問及該公司向融創中國(01918)及富力地產(02777)分別出售13個文化旅遊項目及77間酒店項目股權,王健林當時表示,此次交易表面看萬達是變賣資產降負債,實際上萬達只是賣了該賣的,留下了該留的。

他指出,萬達轉讓的文旅項目是地產中回收周期最長,對現金流壓力最大的;萬達轉讓的酒店項目是投資回報率較低的;而萬達留下了投資回報率較高的商業地產項目。

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:東網 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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