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外媒:大連萬達被監管或與肖建華有關

自北京要求國有銀行對萬達等多家企業進行排查後,萬達集團一直麻煩不斷。近期,萬達集團宣布徹底告別房地產。有外媒報導,萬達的問題可能和明天系掌門人肖建華有關。

今年6月中旬,中共銀監會要求各家銀行排查包括萬達、海航集團、復星、浙江羅森內里在內的數家企業的授信及風險分析,排查的對像多是近年來向海外較大規模投資、在銀行業內風險敞口較大的民營企業集團。

據每日經濟新聞8月10日報導,最近幾個月,萬達資本運作涉及總金額高達1,000億元(人民幣,下同)以上。

從今年2月以來,萬達集團密集收回至少400億元萬達廣場項目公司的註冊資本金。在已建成的萬達廣場中,至少有84家萬達廣場項目公司的註冊資本金減少,累計減少401.63億元。

7月,柳南萬達廣場、棗莊萬達廣場、鹽城萬達廣場及焦作萬達廣場這四個萬達廣場已經完全被中信信託持有;7月5日,南昌西湖萬達廣場被珠江人壽納入麾下;北海萬達廣場、撫州萬達廣場、九江萬達廣場、雅安萬達廣場、遼陽萬達廣場則被民生信託持有。

肖建華

《紐約時報》10日引述哈佛大學甘迺迪政府學院教授、萬達AMC娛樂的董事之一托尼·塞奇(Tony Saich)說:“我認為,現在正在上演的所有這一切,可能都和肖建華回到大陸有關。”

塞奇說,肖建華也許正在向北京監管部門交代很多企業之間複雜且相互交織的債務和持股關係網,這個網路可能會給大陸的金融穩定帶來危險。

紐時報道指出,肖建華建華的生意夥伴楊弘煒是建銀國際公司總經理,曾參與萬達的一次私人股份銷售,這筆交易讓中共國家主席習近平的姐姐齊橋橋和姐夫鄧家貴都成了大連萬達商業地產的股東。

BBC中文網2015年10月30日報道稱,王健林10月29日應邀在美國哈佛大學的“哈佛公開課”上演講時,主持演講的哈佛商學院教授Willy Shih特別就《紐約時報》的有關報道向他提問,因此王健林做出了回應。

王健林表示,2009年8月,萬達集團旗下的萬達商業地產股份有限公司(下稱萬達商業)為籌資做了私募,委託當時中國最大的銀河證劵和中金公司操作,私募價格每股13元,總募資40多億元,創造了當時中國民營企業私募規模的新紀錄。其中,齊橋橋與鄧家貴控股的北京秦川大地投資有限公司和十幾家公司一起參與了私募,入股萬達商業的價格與建設銀行投資公司、中國泛海建設等完全相同。

他說,由於種種原因,萬達商業直到2014年12月才在香港掛牌上市。在上市前兩個月,鄧家貴以低價把所持有萬達商業股票全部轉讓,上市時,鄧氏夫婦已不是萬達商業的股東。

紐約時報10日報道還說,後來,萬達於2014年讓商業地產業務上市。之後,當萬達在不到兩年後通過一筆44億美元的交易,讓商業地產再次成為私營公司時,一家與肖建華有關的企業發揮了關鍵作用。

最近,萬達被當局點名調查債務風險,並停止海外併購的境內貸款。萬達集團旗下的房地產開發公司萬達商業2016年年度報告數據顯示,萬達商業截止到2016年年底,負債合計為5,277.7億元。

據報,自2012年萬達在海外的第一筆收購——26億美元收購全美第二大院線AMC開始,截至目前,萬達在海外的投資總額高達2,451億人民幣,佔万達整個負債的一半。

今年8月10日,萬達集團官方微信宣布表示,萬達注入上市公司萬達酒店發展的萬達文旅和萬達酒管都是輕資產公司。萬達還表示,萬達徹底告別了房地產,從此走上輕資產之路。

1月27日晚,肖建華被帶回大陸接受調查。有港媒報導,身在大陸的肖建華正協助調查,這次事件涉及2015年大陸股災及前中共國安部副部長馬建案。

阿波羅網林億報道

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