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中國8月樓市進一步降溫 15個熱點城市無一上漲

一手房方面,北京上海房價環比持平,深圳跌幅擴大,二手房方面,北京環比跌0.9%,上海深圳跌0.2%,二三線城市漲幅整體回落。

國家統計局今日公布8月份70個大中城市住宅銷售價格,中國樓市8月進一步降溫。

8月,15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格環比下降或持平,同比漲幅則全部回落。其中,北京上海新建商品住宅房價環比持平,廣州深圳環比下跌。

路透社根據公布的數據測算,中國8月70個大中城市新建住宅銷售價格指數同比上升8.3%,漲幅連續第九個月收窄。從環比看,8月新建住宅銷售價格連漲28個月,但漲幅收窄。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉在解讀中指出,70個大中城市中,一線城市房價環比繼續下降,二三線城市漲幅有所回落。

一線城市房價環比繼續下降

8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.3%。

四個一線城市中,北京和上海新建商品住宅環比持平,廣州和深圳環比分別下降0.7%和0.4%。

二手房方面,除了廣州環比持平以外,北京、上海和深圳環比均下跌,北京降幅最大,達到0.9%。

中國8月商品房銷售增速接近3年以來最低水平,德意志銀行分析師Jeffrey gao在周一的報告中表示,隨著信貸收緊,中國住宅銷售在第四季度還會繼續走低。

二三線城市漲幅有所回落

二、三線城市新建商品住房和二手住宅漲幅繼續收窄。

中國8月份46座城市新建商品住宅價格環比上漲,較7月份的56個有所減少。8月,新建商品住宅價格環比上漲的城市均為二三線城市。

其中,呼和浩特和桂林新建商品住宅價格環比漲幅分別達到了1%和1.1%;南昌、牡丹江、北海的價格環比漲幅也居前列,為0.9%。

環比跌幅中,海口新建商品住宅價格環比跌幅達到1%。

二手住宅方面,二三線城市中,天津、南京、廈門、濟南、鄭州、海口、宜昌和韶關環比下跌,其中天津環比下跌達到0.8%。

二手住宅上漲的城市中,無錫、哈爾濱和烏魯木齊環比漲幅最大,分別達到了1.2%、1.1%和1.0%。

以下是部分熱點城市新建商品住宅數據:

北京8月新建商品住宅價格環比0.0%(前值-0.1%),同比+5.6%(前值+9.6%)。

上海8月新建商品住宅價格環比0.0%(前值0.0%),同比+3.2%(前值+8.4%)。

深圳8月新建商品住宅價格環比-0.4%(前值-0.2%),同比-2.0%(前值+0.5%)。

廣州8月新建商品住宅價格環比-0.7%(前值+0.4%),同比+13.3%(前值+11.6%)。

合肥8月新建商品住宅價格環比-0.1%(前值+0.3%),同比+5.8%(前值+11%)。

廈門8月新建商品住宅價格環比0.0%(前值+0.2%),同比+5.7%(前值+9.8%)。

南京8月新建商品住宅價格環比-0.2%(前值-0.1%),同比+5.0%(前值+9.6%)。

以下是部分熱點城市二手房數據:

北京8月二手住宅價格環比-0.9%(前值-0.8%),同比+7.8%(前值+13.1%)。

上海8月二手住宅價格環比-0.2%(前值-0.4%),同比+3.4%(前值+7.4%)。

廣州8月二手住宅價格環比+0.0%(前值+0.1%),同比+18.3%(前值+21.5%)。

深圳8月二手住宅價格環比-0.2%(前值+0.6%),同比+0.9%(前值+3.1%)。

合肥8月二手房價格環比+0.4%(前值+0.5%),同比+2.8%(前值+4.7%)。

廈門8月二手房價格環比-0.4%(前值-0.3%),同比+6.5%(前值+9.5%)。

南京8月二手房價格環比-0.1%(前值-0.2%),同比+8.9%(前值+12.9%)。

附表

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:華爾街見聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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