新一輪調控來襲！這已經是第六個宣布樓市調控措施的城市了。
石家莊今日發布《加強房地產市場調控的補充意見》，意見指出，非本市戶籍居民家庭在申請購買首套住房時，須提供近3年內連續繳納24個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，限購1套住房，本市戶籍居民家庭自發文之日起新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內不得上市交易。
此前，石家莊曾傳出將推出長達八年限售舉措的消息。本周五晚，《21世紀經濟報導》稱，石家莊將出台最猛樓市政策，首次提出在限購區域內家庭擁有2套住房的，五年之內不得上市交易；家庭擁有3套住房的，八年之內不得上市交易。但不久後相關報導頁面「神秘失蹤」。
貴陽市有關部門在22日發布樓市調控新政策，主要包括以下要點：
1、銷售周期在36個月以上的區（縣、市）要停止供應土地；36-18個月的，要減少供地；18-12個月的，維持正常供地；12-6個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加供地，並加快供地節奏。
2、將第二次住房公積金貸款的首付比例由20%調整為30%；職工家庭累計有過兩次或兩次以上住房貸款記錄的，認定為三套或以上住房貸款，停止辦理住房公積金貸款。
3、即日起購買新建商品住房3年內限制轉讓。自2017年9月23日零時起，凡在我市購買的新建商品住房，3年內不得轉讓。購買時間以簽訂《商品房買賣合同》時間為準。
本周五晚到次日凌晨，重慶、南昌、南寧、長沙先後發布樓市限售新政。重慶和南昌要求，新購住房取得不動產權證滿兩年後才能上市交易；南寧限售兩年針對二套及以上住房；長沙要求購房滿三年方可交易；西安還發布了商品房價格調控通知。
9月22日本周五，重慶市國土房管局出台加強主城區新購住房再交易管理的通知，稱自次日起，重慶市主城區新購新建商品住房和二手住房須取得不動產權證滿兩年後才能上市交易。
同日，江西南昌有關部門也發布從9月23日起實施的新政，包括此前不限購的地區在內，進一步加強房地產住宅市場調控，要求全市新交易住宅取得不動產權證後兩年才可以轉讓。
此後南寧公布的新政要求，如購買第二套及以上的新建商品住房和二手住房，均須取得不動產權證書滿兩年後方可轉讓。長沙的新政要求，購買含二手房在內商品住房須取得不動產權證書滿兩年後方可上市交易，購買首套房獲產權證後三年才能買第二套房。
重慶：主城區新購房限售兩年
重慶市國土房管局的上述通知稱，凡在主城區範圍內新購買的新建商品住房和二手住房，須取得不動產權證滿兩年後才能上市交易。新購新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網簽時間為準，新購二手住房的認定時間以取得產權登記受理通知書時間為準。
香港大公報援引重慶房地產領域相關人士指出，「重慶今次出台限售新政，意在阻止各類炒房資金進入房地產市場，防範各類套利機制出現，堵住了部分違規資金進入樓市的同時，也防止了資金隨意撤出樓市，攪動市場。」
此前，在一線城市及熱點二線城市房價火爆上漲時，重慶卻不溫不火，平穩發展。直到去年下半年，重慶房價才開始出現明顯攀升態勢，今年二季度更以15.62%的環比漲幅位居全國第一。
曾作為全國同類城市房價相對窪地之一的重慶，近2個月房價中位數均已在萬元以上，近半年漲幅均在20%以上。過去十年，重慶平均房價累計漲幅為266%。
南昌：含不限購地區在內限售新購房
除了限定新購住宅取得不動產權證後的最低轉讓期，南昌新政還提到，「三限房」不在本次調控範圍內，但是「三限房」本身已經限制了五年不可轉讓的時限要求，此次新政全市範圍適用，包括此前不限購的九龍湖、儒樂湖區域，也包括南昌縣、新建縣、進賢縣、安義縣等。
南昌市新房均價已突破1.2萬元/平方米，二手房均價也接近1.1萬元/平方米。去年同期，二手房均價不超過1萬元/平方米。
國家統計局8月70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，南昌市新建商品住宅環比上漲0.9%，漲幅全國第三，同比上漲8.7%。
就在本月初，南昌市發布通知要求，自10月1日起，對「限房價、競地價」方式出讓用地開發建設的商品住宅（含商住）項目，在商品住宅銷售及轉讓過程中，採取限房價、限對象、限轉讓等「三限」措施。同時，「三限房」自簽訂商品房買賣合同之日起，5年內不得轉讓。
石家莊：曾有消息稱最長限售期達八年
在相關報導頁面消失前，《21世紀經濟報導》稱，此次石家莊新政打開了該市樓市調控「限售」大門，升級非本地戶籍居民限購措施。
上述報導曾提到稍早搜狐焦點的報導，稱石家莊新政將啟動限售政策，除了繼續加碼限購，還首次提出在限購區域內，家庭擁有2套住房的，五年之內不得上市交易；家庭擁有3套住房的，八年之內不得上市交易。
對此21世紀經濟報導向當地業內人士確認了上述消息。其報導還稱，在各地現有調整措施里，限售八年是時間最長的。其他城市有限售五年的。
南寧：市區限售二套及以上住房
和南昌、重慶對所有新購房限售不同，南寧自本周五起執行的限售針對二套及以上住房購買者。
南寧住管局相關通知稱，企事業單位、社會組織等法人單位在南寧市區（不含武鳴區）購買第二套及以上新建商品住房和二手住房的，須取得不動產權證書滿兩年後方可轉讓。
通知還要求，嚴格商品房銷售管理。房地產開發企業取得預售許可，對外銷售商品房時，在未與購房人就預售許可範圍內具體房號達成購房協議前，不得收取購房人任何費用。違反上述規定的，責令限期整改，並暫停辦理該項目商品房買賣合同網簽。
長沙：含二手房在內購房限售三年
在以上四個城市本周五晚傳出新政消息後，長沙住建委於周六凌晨發布《關於進一步穩定房地產市場促進健康發展的通知》，要求全市自周六當天施行：
1.在本市購買的商品房（含二手房），取得不動產權屬證書3年後才能再次出售。
2.本市戶籍無房的，限購一套。
3.本市戶籍（家庭為單位）有一套房的，需要在取得首套房不動產權證後3年以上才能買第二套房。
4.外來戶限購一套，需要出具24個月以上的所得稅或社保繳納證明
西安：商品住房出售前調價須申報
本周五西安物價局發布關於商品住房價格申報有關問題的通知，要求從9月25日下周一起，未辦理預售許可、或已取得預售許可但尚未售出的商品住房如要調整價格，須先向西安市物價局進行商品住房價格申報。
通知稱，商品房價格申報適用於城內六區，國民住宅、限價商品住房不列入申報範圍。對於符合申報要求的商品住房「一套一標」銷售價格，在西安市物價局官網公示。
通知還提到，商品住房價格實行明碼標價，繼續執行「一價清」的規定，即水電氣暖、通訊等共有公共設施、設備的配套設施費用一次性計入價格。
