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「金九」失靈 大陸9月地產銷售全面倒退

有研究報告指,大陸居民舉債能力下降,令大陸樓市9月份銷售按年顯著下跌,傳統“金九”旺市不復見。

海通證券分析員姜超率領的團隊發表報告,指最近幾年支撐地產銷售的主要動力,在於居民舉債。然而,踏入8月份居民舉債能力顯著下降。期內居民戶新增貸款總額為6,635億元人民幣(下同),按年下降120億元,為2015年6月以來首次在非過年月份出現按年負增長。

情況延續至9月份,拖累向來火爆的“金九”行情風光不再,無論汽車及一至四線城市房地產銷售都按年倒退。海通指出,今年以來,大陸三、四線城市房地產銷情熱烈,對穩增長起到了重要貢獻。但從監測的19個三、四線城市來看,6月份銷售增速尚在20%,8月增速歸零,9月以來增速是-22%,創下2014年以來新低。

報靠指出,蕪湖7月地產銷售增速為22.4%,8月降至-20%,9月降至-31%;寧波8月地產銷售增速為16%,9月降至-45%;溫州8月地產銷售增速為30%,9月降至-16%。

阿波羅網責任編輯:楚天 來源:東網 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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