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抵制中國人炒高房價 紐西蘭將禁止外國人買房

2000年來,紐西蘭房價漲幅超150%,位列發達經濟體第一,中國買房團功不可沒。但紐西蘭新政府或將禁止外國人買房,今後中國投資者想赴紐西蘭投資房產恐怕沒那麼容易了。

隨著來自中國等國家的海外移民大量湧入,紐西蘭房價日益攀升,民眾叫苦不迭。

作為實現削減移民的措施之一,新當選紐西蘭總理的Jacinda Ardern表示,新政府上台後,將會推動禁止外國人在紐西蘭買房。目前,她的這項計劃已經獲得了即將組成新政府的三個政黨的支持。

周二,當選紐西蘭總理Jacinda Ardern在接受當地媒體採訪時說,購房禁令將僅限於沒有紐西蘭身份的外國人:

我們的目標和承諾是禁止外國買房者進入現在的紐西蘭房地產市場。

Ardern稱,其領導的工黨,還有和工黨將要組成聯合政府的紐西蘭優先黨、綠黨已經就此政策達成共識。該政策也是實現削減移民目標的組成部分之一。

紐西蘭房地產大牛市

華爾街見聞曾提到,紐西蘭和澳大利亞房地產市場呈現出超過半個世紀的超級牛市。在過去55年中,紐西蘭房價年均增長率為8.8%。2000年至今,紐西蘭房價上漲超過150%。

根據國際清算銀行的數據,在過去17年中紐西蘭和澳大利亞的房價漲幅最大

根據紐西蘭房產諮詢機構Real Institute的數據,紐西蘭最大城市奧克蘭一套中等水平的房產價格大約為58.2萬美元,比2008年翻了一番。

中國購房者成紐西蘭房價重要推動力

在過去,助推紐西蘭房地產市場持續走高的主要是來自美國的購房者,但現在,來自中國的購房者比例越來越大。1996年至2013年,到紐西蘭移民的人中36%來自亞洲,這其中大多數來自中國和印度。

紐西蘭銀行和紐西蘭房地產行業機構2013年的報告說,在紐西蘭銷售的住房中,只有8%賣給了「海外人士」。但一位房地產行業機構人士說,這個數字不包括通過紐西蘭居民的親戚從海外進入紐西蘭的資金。該人士說:「我們相信,有很多資金是來自中國的。」

一份在中國也廣受歡迎的紐西蘭房地產投資雜誌的負責人曾稱,一些買家生活在中國,但他們的子女則在奧克蘭的學校讀書。通常,一個買家會在奧克蘭投資數套公寓,然後利用投資收益來支付學費。

而亞洲人的湧入,已經在奧克蘭引發當地民眾的不滿。

責任編輯: 楚天  來源:華爾街見聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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