樓市核武器來了！這個城市未來蓋的房，70年只租不售！
中共十九大再次明確了「房住不炒」的定位與「購租並舉的住房制度」，目前，各地租賃住房政策頻出，北上廣這樣的一線大城市更是首當其衝，打出組合拳來加速租賃新政的落地。
11月10日，深圳市首宗「只租不售」住宅用地落錘。項目建成後，租賃住房和商業用房在出讓年期內開發商須全年期（70年內）自持，不得銷售、轉讓，這拉開了深圳以招拍掛方式出讓租賃住房用地的序幕。根據計劃，到明年6月，深圳共將推出7塊只租不售住房用地。
深圳市房地產研究中心主任王鋒：深圳的房地產市場供應問題比較大，每年招拍掛的土地就一兩塊。這次要在半年多的時間裡，拿出7塊地用於培育住房租賃市場，可見政策力度是非常大的。
截至10月，上海已推出15幅租賃住房用地，建築面積近110萬平方米。還有13個地塊進入到控規調整程序當中，未來將調整為租賃住房用地。為了擴大租賃住房的土地來源，北京市積極採用集體建設用地建設租賃住房。
北京市住房保障辦公室副主任葉向忠：未來五年我們計劃新增五十萬套租賃住房的供應，主要通過集體建設用地來保障。
此外，天津、杭州、廣州、佛山、蘇州等城市今年也先後推出成交了一批租賃住房用地，促進租賃市場的發展。
