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深圳富豪在倫敦花60億買下兩棟地標

根據英國媒體12月5日報道,倫敦又一處地標建築被中資財團收購。深圳富豪陳紅天麾下的祥祺集團以2.7億英鎊高價(約合24億人民幣),買下了位於倫敦金絲雀碼頭金融城的地標寫字樓,大樓名為5 Churchill Place。

5 Churchill Place大樓總面積31.9萬平方英尺(約為2.96萬平方米),共12層,此前為美國投行Bear Stearns的倫敦總部大樓,摩根大通收購Bear Stearns後接下了這棟大樓其中10層的租約,租約到2029年8月。此外,時代公司、美國運通、英國設計和建築巨頭Balfour Beatty等企業也在該處有辦公空間。

英國媒體報道稱,5 Churchill Place大樓的租金回報率可以達到5.2%。

這已不是近期陳紅天第一次在英國倫敦斥巨資置業,就在2017年7月18日,陳紅天出價4.1億英鎊(約36億人民幣)收購了20 Canada Square大樓,並宣布將該樓更名為“倫敦祥祺中心”。

倫敦祥祺中心樓高16層,面積約75萬平方呎。住戶為世界最大的石化集團公司——英國石油公司(用於處理能源方面的金融交易)和世界權威金融分析機構——美國標準普爾。大樓年租金回報率高達5.35%。祥祺集團曾公開表示,未來該大樓租約收益穩定可期,每年將為集團帶來約三億元港元的租金收入,具有較高投資價值。

20 Canada Square大樓同樣是倫敦金絲雀碼頭的地標建築,與5 Churchill Place的距離在200米之內。當時,祥祺集團以一個月內4.1億英鎊一次性全現金支付的條件,贏下競標,買下20 Canada Square大樓。4.1億英鎊的成交價格還創下了金絲雀碼頭區域近3年來的最高成交記錄。

公開資料顯示,陳紅天為祥祺控股集團有限公司主席,也是全國政協委員,香港太平紳士,在2016年胡潤百富榜上第81位。

祥祺集團則創建於1990年,雙總部設立於香港、深圳。根據祥祺集團官網介紹,公司主要著眼於全球核心都市經濟圈優質經營性物業、資本市場優質企業股權和金融資產的投資並。截至目前,該集團已全資擁有全球包括香港、深圳、倫敦、上海等核心城市,以及歐洲和東南亞地區主要城市的數百萬平方米的土地、寫字樓、星級酒店、商業、礦業等優質資產,同時還持有多家資本市場優質企業大份額股權以及基金、債券、股票等巨額金融資產。

而從祥祺集團官網信息可以看出,其地產業務進軍倫敦是該公司近期的重大戰略,在祥祺集團官網列出的公司發展歷程時間軸上,收購倫敦20 Canada Square大樓是目前唯一被寫入該公司2017年重大事件的項目。

阿波羅網責任編輯:陳柏聖 來源:澎湃新聞 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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