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7年擁有8棟房 34歲的她怎麼做到的?

34歲的寶拉‧潘特和丈夫省吃儉用,現擁有八棟房。(取材自AffordAnything.com)

寶拉‧潘特(Paula Pant)27歲時,與她未來丈夫威爾每月支付400元,在亞特蘭大一棟三層樓公寓租一個小房間,和三名室友共用廚房與洗手間。後來,潘特夫婦決定買一間屬於自己的房子,花了一年就湊齊頭期款。他們儘可能省吃儉用,七年後共擁有八棟房。

最先他們在所租公寓對面花22萬5000元,買入一棟公寓樓,搬進去後室友也入住,所收租金足夠支付住房費用。寶拉說,她有許多朋友住在有花崗岩檯面的地方,但她所想的,只是儘可能節省。七年後,寶拉與38歲的威爾擁有3間公寓,還有這幾年陸續收購的其他五棟物業。

寶拉嬰兒時從尼泊爾加德滿都來到美國,房產提供足夠收入,讓她能放棄朝九晚五工作,去追求她熱愛的部落格與博客計畫。她說,她在美國沒有親人能幫她,所以“對我來說,有個安全網真的很重要”。

隨著許多城市房價接近歷史新高,買房似乎超過千禧世代的能力所及。但是,寶拉的例子顯示,經過謹慎決定與犧牲,擁有房子是可達到的目標。

寶拉和丈夫大學畢業幾乎沒有債務。當他們購買第一間房子時,寶拉是自由撰稿人,威爾在一家運輸公司工作,兩人年薪為6萬3000元。除了400元租金,寶拉開一輛15年舊車、家裡未訂有線電視,甚少花錢在衣服等物品。

住在亞特蘭大也有幫助,該市的房屋中位價為20萬5000元,比全美房屋中間價低4萬元。寶拉室友的租金足以支付第一棟樓的房貸,存錢一年後,這對夫婦以2萬1000元再置產,這次是一棟地點偏遠的法拍屋,夫妻倆自己修房。

寶拉夫婦現住在拉斯維加斯,在當地還有四棟一家庭屋與一間公寓。他們聘請物業管理公司協助管理部分房屋,另有承包商協助維修其餘房屋。

寶拉去年租金總收入為12萬5618元,扣除房貸與稅金後,剩下4萬3200元,來補充丈夫薪水及自己的部落格收入。雖然偶爾會奢侈一下(寶拉最近買了一部新車),潘特夫婦儘可能節省,期望能擴充他們的迷你房地產帝國。

阿波羅網責任編輯:夏雨荷 來源:世界新聞網 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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