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中共貿易戰撐不住 一個信號出現了!

房產稅被提速透露出中共貿易戰撐不住。圖為工人在上海的房地產廣告前。

7月16日,在2018年上半年國民經濟運行情況發布會上,中共統計局發言人毛盛勇特別指出:下一步加快房地產稅相關政策舉措的推進。

在現行房地產稅收體系中,開徵“保有環節”的房產稅一直被認為是官方勢在必行的。但就如大陸媒體報導,統計局發言人以前很少直接提及房地產稅,今次不僅作為主題發言,而且明確提出加快推進相關舉措,這是個不同尋常的信號,說明房產稅推出工作正陸續就位。唯一不確定的只是落地時間。

而16日同天披露的另一則消息,中共社科院官員張明在14日一場國際貨幣論壇上表示:“房產稅的到來可能比預想的還要早。”

從上述這兩則新聞來看,並對照今年3月中共兩會報告相關內容,以及佐以當前時空背景,應該可以得出一種推論,原本房產稅排訂“穩妥推進”的日程如今被提速的現實原因,是中美出現的貿易戰,讓當局始料未及。

與美國的貿易爭端開啟後,中共非但未能如願速戰速決,實體經濟表現也沒有足夠本錢支撐打延長賽,那麼儘快推出讓民眾持續繳納的房產稅,以此為這場漫長“戰事”補充銀彈,這應該是中共現時強烈在打的算盤。

此前有報導分析,在全面開徵房產稅之前,為了減少衝擊,中共原本估計的外資高潮穩資本市場,以及出口大潮穩實體經濟和就業市場,現在都因貿易戰而落空,出口業者訂單不足致半開工狀態,相關稅收銳減,貿易戰讓債台高築的地方債務雪上加霜。

由於房地產稅本來就是地方政府的稅收大頭,賣一塊地勝過百家企業繳稅,所以未來將是地方政府主要稅收的房產稅,也就成了地方政府擺脫龐大地方債壓力想要緊抓的浮木,如今更是加上要靠它度過貿易戰所帶來的相關衝擊,現在看得更明白的是,貿戰5月期間,繼一批新一線城市後,多地准一線和二三四線城市也紛紛放寬人才落戶政策,加入搶人大戰──搶“納稅人”和“維穩房價”。

中共開徵房產稅,民間最熱議的是,所有的房價中都包含著地價,而目前世界上幾乎所有開徵房產稅的國家,購房者在買房的同時取得了對土地的所有權,如此地價升值部分歸購房者享有。但中國大陸百姓買房,雖然房屋所有權是永久的,但土地使用權有“大限”,若按不動產增值來自土地,應該是出租人即地方政府納稅;而且在買房的交易階段,民眾付了許多稅費,包括50年或70年的土地出讓金,那房產稅照理也應該等到50年或70年期滿後再徵收。而且房屋就算有所有權,法規續權也不是100%保證,要辦奧運一句話土地隨時收回國有,土地上的民宅不配合拆遷屋主連命都保不住,黨大於法,黨要拆誰都擋不住。就像在這場貿易戰中,房產稅需要提速就提速。

中共長期“黨”、“國”捆綁宣傳,在貿易中說美方最高開價是遏制“中國製造2025”,國際普遍評論其實是遏制中共。面對彈藥充足的川普,沒有足夠底牌和籌碼的中共勢必提速實行房產稅。

在中美貿易激戰的6月15日,之前的幾輪貿易談判全部作廢,美國對源自中國的產品開徵500億美元的關稅。這一天,全國省級國稅地稅合併掛牌完成,就在為個稅、房地產稅的徵收鋪路。隔天16日,官方宣稱全國統一的不動產登記資訊管理基礎平台已實現全國聯網。

房產稅被提速透露出中共貿易戰撐不住。對普羅大眾來說,房產稅開徵也表示著政府以前70年收一次房錢,現在改成年年收一次房錢。13億中國人就這樣不斷被邪惡貪婪的中共當成牛馬剝皮,剝完一層又一層,剝完一代又一代。

阿波羅網責任編輯:zhongkang 來源:DJY 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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