杭州再次刷新了買房的中籤率記錄。8月8日中午，卓越集團杭州公司在其官方微信上公示了蔚藍領秀最新一批房源的登記情況，結果在僅僅只有6套房子的情況下，登記人數達到了驚人的4892戶，即便刨去審核未通過的家庭，最後將參與此次搖號的人數也已接近4500戶，平均每套房子就有740人在搶！
與此同時，0.1%的中籤率也刷新了杭州樓市的最低搖號紀錄。在此之前，杭州的最低中籤率是由綠城九龍倉·桂語江南創造的，中籤率為1.6%。即便放到全國範圍內看，這個中籤紀錄也是絕無僅有的，南京的最低中籤率是1%，成都的最低中籤率是0.9%。
這樣的一批房子，為何這麼多人買？最直接的一個原因可能還是價格。蔚藍領秀此番推出的這批房源，均價僅為13755元/平方米，是搖號至今，餘杭區領出過預售證的高層房源中最為便宜的。相比單價最低的潤東府，也就貴了兩千多每平方米。
買房由政府主管部門+公證處監督抽籤，加上巨額凍資，不但與股市打新頗多神似之處，更與萬民攢動的彩票抽獎越來越相像。各大城市普遍採用的搖號買房，讓房子越來越像神奇的彩票，股市打新、樓市搖號越來越彩票化。新股打中即是中獎，房子搖號買中更是百萬以上巨獎。這個中獎率，比福利彩票、體育彩票可要大的多。如果說，彩票只是底層民眾們一夜暴富的夢想，股市打新是小散減少虧損的福利，那麼，搖號買房對有錢人的誘惑力更大，排除部分剛需外，正變成投資渠道相對狹窄的有錢人的套利遊戲。
全國開啟「抽獎買房」模式，最早始於上海。2017年5月，上海出台《規範商品住房預銷售行為的通知》，規定預售商品住房應當採取由公證機構主持的搖號等方式公開銷售，隨後在7月出台了搖號買房的實施細則。隨後，搖號買房在南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安等二線省會城市也宣布採用。
在部分熱點城市，由於實行限購限貸，部分中心區域的樓房實行嚴格的限價政策。當限價實行一段時間以後，其它樓房價格不斷上漲，限價區域的新房與周邊二手房、存量老房子也與新股一樣形成價格落差，形成價格套利空間。杭州一二手房價格倒掛，也吸引購房者入市搖號。在一二手房價格背離的情況下，原本沒有購房需求的客戶也進入搖號大軍。
自搖號開始後的一個多月，杭州樓市高溫不下。口口相傳的滾雪球效應，極大改變了諸多原本是旁觀者的心態，一些擁有搖號資格的旁觀家庭加入了搖號大軍，沒有資格的則想辦法製造資格。除了借老人名義參與搖號外，杭州市加碼的限購政策，也催生了「結婚率」的提高。
目前，杭州限購政策其中一項細則是，家庭戶可購買兩套房，而單身青年僅能買一套房，在搖號政策執行後，優先照顧無房家庭，這意味著，無房家庭的中籤率要高於單身青年的中籤率。這變相催熱了結婚潮。以杭州濱江區為例，該區民政局近期披露的數據顯示，4–6月中旬，結婚登記為800多對，而去年同期為600多對，同比增長了33%，漲幅驚人。
