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三重效應疊加中國股市慘跌 全民炒房夢碎?『排隊去死』

貨櫃輸出量是衡量一國經濟的關鍵經濟指標。近日外媒指,早在六個月前航運數據就透露出中國經濟將要放緩的信息。大陸獨立經濟人士分析,三重效應疊加中國股市慘跌。其中又以房地產的股票,如碧桂園、恆大等下跌的最慘。台灣財經人士指出,大陸上市房企的總負債,A股136家的建商,負債超過10兆人民幣,平均負債率比例80%。

全球大約90%的貨物是通過海運輸送,因此貨櫃輸出量是相當關鍵的經濟指標。投資人在判斷某個國家的經濟狀況時,除了觀察該國家生產的產品類型,還會特別注意在特定時間內從其港口運出的集裝箱數量。

CNBC報導,全球最大貨櫃船租賃公司西斯班(Seaspan,SSW)聯合創辦人(前執行長)王友貴(Gerry Wang)近日表示,航運數據早在六個月前就透露出中國經濟將要放緩的信息。

依西斯班的分析,川普政府今年1月11日宣布要對鋼鋁材加征國安關稅,自此一直到這項關稅措施3月23日生效的期間,中國鋼鋁材出口到美國的數量比去年同期(同比)增長了21%。不過,在鋼鋁稅生效後直到今年9月,受影響的中國商品出口量同比下降了53%。

美國今年7月開始對中國商品加征第一輪懲罰性關稅後,美中貿易量的變化亦出現類似的趨勢。在川普政府今年4月3日宣布要對340億美元中國商品加征關稅後,一直到這項關稅措施7月6日生效前,受影響的中國商品通過海運運送到美國的貨櫃量同比增長了10%,而這項關稅措施生效後直到今年9月,這個數值同比下降了21%。

“這只是冰山一角,美國如果在2019年1月將這個關稅提高到25%,那才是真正的影響。”

鞏勝利:三重效應疊加中國股市慘跌

自由亞洲電台報道,目前大陸股市下滑的情況,大陸獨立經濟人士認為主要來自三個因素。

第一,是美元(國)加息;

第二,是中美貿易戰深入到2000億美元的數額;

第三,中國本身包括經濟、貿易的轉型或變更期。

這三個因素的疊加,造成中國經濟的情況往下走。讓地方政府出資解救上市公司,如果美元繼續加息,不講加到3.5厘,加到3厘左右已經很嚇人了。那麼對中國股市來講,可能是杯水車薪。

現在在港股和陸股,跌最多的是房地產的股票。如碧桂園、恆大等。

全民炒房夢碎?

台灣股市的長青名嘴蔡明彰接受台媒採訪說,“A股今年整體跌了21%,恆大今年以來跌了36%,碧桂園跌了57%,萬科跌了49%。大陸A咖的房地產公司跌幅比他們的大盤來得大。所以很顯然有一些問題。所以這一波下修,看出了房地產的泡沫的風暴。現在要快速還現金,只有一個方式降價。”

“碧桂園的負債比例89%,上海碧桂園從每平方3.5萬元,降到2.6萬元。所以必須收回現金。恆大更推出了《無理由退房承諾書》,接受買家在辦理入住手續前,可無理由退房。萬科為了刺激市場,內部稱任何銷售人員,一定要來救萬科,因為我們要活下去。”

電視名嘴陳高超日前接受台媒採訪稱:“萬科前面還有前傳,比萬科代銷更大的是‘中原地產’,在華南一個上海的總經理,出現一個公開信說,我們未來的市場,告訴員工我們未來市場四個字:‘排隊去死’。”

“因為前面是死路一條,各位員工你要排隊去死。但是誰排在最後,這是一場淘汰戰。

蔡明彰還稱,“中國房地產的市值超過430兆人民幣,為中國GDP的5倍。房地產開發商貸款餘額為9.6兆人民幣,是中國GDP的40%,也就是房地產是借錢來推案的。個人住房的貸款餘額23.8兆人民幣,這個錢是要還的!現在假如我股票賠錢了,我要去還這個房貸,根本繳不起,還不出來。”

“繳不起我就要賣房子嘛!越賣大家就多殺多了,上市房企的總負債,A股136家的這些建商,負債超過10兆人民幣,平均負債率比例80%。100塊的資金,80%塊是借的,借錢還是要還錢的。”

阿波羅網林億綜合報道

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