昨天，央行表態，要保持股市、債市、匯市平穩發展，以前談到這些的時候還加了一個樓市，股債樓匯，四手都要抓，四手都要硬。如今少了樓市，難道是要準備放棄了？
四大資本市場，股債樓匯，一般情況下，不會四者都漲，必須有所取捨。
舉個簡單的例子，貨幣政策保持寬鬆，那麼對股市是利多，對債市也是利多，對樓市也是利多，但對外匯市場是利空，當然還有其他的影響因素，所以即便遍是利多也不一定漲，利空也不一定跌。這四大市場對於資金吸引程度不一樣，而且從相關性來分析，基本上沒有全部都正相關的時候，反而多次出現負相關。
我們樓市和股市經常出現蹺蹺板現象，比如2014年末開始的股市大牛市，當時房地產市場萎靡不振，2015年的時候，深圳開始出台房地產刺激政策，拉開了房價暴漲的序幕，但是股市也從5000多點，一路暴跌。
2016年房價開始全面暴漲了，而股市除開以上50為代表的大藍籌之外，幾乎連個像樣的反彈都沒有。
如果讓我們給這四大市場排個序的話，那應該是匯、債、樓、股。股市從來都是為實體經濟服務的，這個基本前提從來沒有變過。外匯存底是貨幣之錨，也關係到貨幣信用，這最重要的。當然，很多人認為匯率是重點，其實搞錯了因果關係，匯率只是外在表現而已。債市是我們主要的融資市場，與實體經濟息息相關，去年債券違約的主體和總額都相比2017年大漲了，實體經濟的情況也就可見一斑了。
至於房地產，本來是當個夜壺用的，需要的時候就提起來，不需要的時候就放一邊，現在由於居民槓桿都加在房地產上了，如果早點放棄本來是沒有啥大問題，其實房地產的產值占GDP比例已經相當小了，但是現在放棄的話，技術層面上是很難做到的。想要讓房地產平穩著陸，難度非常大。這個以前也多次分析過了，要麼暴漲，要麼之後暴跌，只有兩條路可以走。
