中美貿易戰的衝擊下，中國經濟形勢不斷惡化。國際投行美銀美林日前表示，到今年第四季度人民幣兌美元將貶值至7人民幣兌換1美元。在經濟下行壓力之下，網際網路、金融等行業掀起一波裁員、降薪潮。21世紀經濟報導的一線調查顯示，北上廣深的一手豪宅成交斷崖式下跌，二手豪宅則正在失去流動性，價格腰斬的案例也已出現。1月份社會融資規模增量為4.64萬億元，不過外界並不樂觀，一是票據融資很大程度來自資金空轉，二是資金大部分流向基建、地產。
美銀美林：人民幣兌美元年底將貶至7
據路透社2月15日消息，美銀美林本周五（15日）在報告中表示，該行對人民幣兌美元的最新預測為，第一季及第二季分別跌至6.85及6.9，下半年將逐漸走貶，第三及第四季將分別貶至6.95及7.0。
美銀美林原來預測今年第一季人民幣匯率為7.05，第二季貶至7.1的全年最低，第三季、第四季則分別為7.05及7.0。
另一家國際投行瑞銀財富管理在2月初的報告中也看貶人民幣。瑞銀表示：「我們認為近期人民幣走強趨勢將隨著中國增長放緩而消退。我們對人民幣兌美元3個月預測值為6.9，6個月和12個月預測值為7.0。」而短期內人民幣兌美元則可能保持在6.7～6.9之間。
瑞銀的報告認為，中國經濟增長放緩、經常帳轉差，以及政策寬鬆等基本面均指向人民幣走弱的總體趨勢。
裁員降薪和漲租：新年過後回京的「北漂」少了
華夏時報報導，2018年年底，在經濟下行壓力之下，網際網路、金融等行業掀起一波裁員、降薪潮。北京等一線城市曾是無數年輕人夢開始的地方，然而工作難找、工資太低的嚴酷現實，卻讓越來越多的人懷疑，自己當初的選擇是不是「頭腦一熱」？
這樣的現實還在繼續。就在今日，去年下半年受到重創的「滴血」獨角獸滴滴，揮出了豬年裁員第一刀。
在2月15日的月度全員會上，滴滴CEO程維宣布公司將做好過冬準備，對非主業進行「關停並轉」，對業務重組帶來的崗位重疊和績效不達標的員工進行減員，整體裁員比例占到全員的15%，涉及2000人左右。
這個年關，迫於房租壓力、生活成本離開一線城市的年輕人並不少。12月5日，紐交所上市公司趣店宣布裁員，將近200人離開；12月6日，直播網站「鬥魚直播」進行了緊急裁員；12月11日多位知乎網站內部員工爆料自己或身邊的同事遭到了裁員，人數超過300……同時，數據顯示，2018年第三季度網際網路電子商務行業招聘需求人數同比下降57%，這些年輕人當中有多少能夠搭上末班車，留在網際網路行業繁榮的一線城市，仍是個未知數。
媒體：一線城市豪宅成交斷崖式下跌;價格腰斬案例已現
21世紀經濟報導，北上廣深的一手豪宅成交斷崖式下跌，二手豪宅則正在失去流動性，價格腰斬的案例也已出現。
豪宅成交量暴跌背後，首先是過去幾年亢奮的市場對需求的透支。此外，經濟下行、信貸緊縮、改善型需求被抑，使更多的買家選擇了觀望；一手豪宅庫存壓力大增，二手市場流動性降低，形成了惡性循環。
中國豪宅市場高度集中在一線和准一線城市，其中北、上、深、杭這4城的占比超過70%。
據克而瑞數據，2018年豪宅市場明顯降溫，以京、滬、廣為代表的傳統一線城市豪宅市場成交套數分別為2156、3610和503套，不足2016年成交的30%；北、上、廣、深、杭五城豪宅成交總量也僅9493套，創下5年來新低，不足2016年全年交易量的4成。
「2018年北京、深圳的豪宅成交量腰斬，更為極端的是，三亞市場的頂豪幾乎全沒。」易居集團執行長丁祖昱說。
杭州、南京等准一線城市，豪宅雖未如此慘澹，但成績亦不如2016年。以杭州為例，全年成交豪宅623套，同比上漲21%，但依舊不及2016年的一半。
不僅豪宅開發商難過，那些想要變賣豪宅的業主更難。2018年，一線城市二手豪宅普遍「有價無市」，成交的都要大幅降價。
在廣州，珠江新城豪宅標杆凱旋新世界等知名豪宅，目前掛牌價的跌幅均在10%左右，成交量寡淡；在上海，年前有消息傳出，上海浦東陸家嘴世茂濱江花園近20套豪宅拋售，且「嚴重低於市價」。
在深圳，已經出現了好幾例豪宅大幅降價成交。去年12月，南山區深圳灣翡翠海岸一套89平方米房源從1650萬的高位下跌270萬，以1380萬成交。
最慘的是那些在2016年9月左右高位入市的業主，如今自住的是「浮虧」，投資的則確定是虧損了。
「北京市場基本有價無市，一套房子總價在500萬，還有流動性，而且大部分是剛需。一上千萬，流動性就很差了，一上三四千萬基本就沒流動性。」2018年3月以後，經濟學家魏傑在仲介門店的實地調研中，觀察到了這一現象。
1月社融增量高達4.64萬億;但結構不佳
中共央行2月15日公布，初步統計，1月份社會融資規模增量為4.64萬億元，同比增加1.56萬億元。
不過，分析師普遍認為，1月社會融資增速大幅超過預期，但結構不佳，主要是來自票據融資和短期貸款：新增企業短期貸款和票據融資達1萬多億元，明顯高於2017年1月的負數，2018年1月的4000多億元。
分析師分析認為，票據融資很大程度來自資金空轉。
2019年1月，票據貼現利率走低後和結構性存款利率之間出現了一定的套利空間，企業可以通過開票、承兌和貼現獲得資金，再做結構性存款；對於銀行而言，貼現票據算作貸款，可視為對民營和小微企業的放貸（央行稱票據融資的中小微企業占比超過六成）.
此外，資金大部分流向基建、地產。據天風宏觀估算，信貸中的居民中長期貸款（0.7萬億）主要與住宅銷售有關，大部分進入房地產市場；企業中長期貸款（1.4萬億）一部分流向基建相關投資；企業短期貸款和票據（包括未貼現票據）（1.49萬億）部分用於借新還舊和理財存款，本質上仍在銀行體系內空轉；企業債券融資（0.5萬億）中，多數去向基建地產。
阿波羅網林億綜合報導
