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融創中國:料下半年繼續嚴控房地產融資

孫宏斌(中)表示,下半年會繼續嚴控房地產融資。

融創中國(1918)管理層指,指公司年初稍為補充土地儲備,增幅與公司規模相符,不過自五月起已基本上暫停在公開市埸購買土地,下半年除非有好的機會,否則將控制購地規模以控制風險。

主席孫宏斌形容國內形勢不複雜,指過去宏觀調控從需求入手,而今次則從融資發力,包括限制房托、發債等,非常明確限制資金流入房地產,料對下半年會繼續嚴控房地產融資,使土地市場呈下行走勢,而基於行業情況,降槓桿亦是管理層的方向之一。

同時調控亦會對商品房銷售造成影響,因為中央堅決表示房價不會漲,老百姓預期樓價平穩,不會急於置業。

銷售方面,一線城市庫存不多故受影響較小,但對三、四、五線城市影響比較大,因為過去價格升幅相對大,且當地需求亦不及一、二線城市。

執行董事汪孟德指,融創的文旅業務未來收入佔比仍然會處於低位,因為業務處於起步過程,未來繼續以地產開發為重心。

阿波羅網責任編輯:秦瑞 來源:蘋果日報 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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