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林鄭禍港!香港零售業陷入"至暗時刻" 660億零售巨頭扛不住了

亞洲的“購物天堂”,正烏雲密布。

2019年7-9月份,香港的零售行業進入“至暗時刻”,香港零售巨頭的2019年三季度業績全線告急:

10月15日盤後,莎莎國際(0178.HK)發布近3個月的經營數據,營業金額暴跌超20%;

10月15日晚間,周大福(01929.HK)發布近3個月的經營數據,香港及澳門市場的銷量出現斷崖式下跌,同比下降超44%;

而這僅僅香港零售業的縮影,據香港工業總會統計,香港共有超過63000家零售企業,其中大多數為中小企業。

2019下半年以來,處於示威風波中的香港零售業,正在面臨史上最昏暗的經營環境。財政司長陳茂波公開發表文章表示:

過去四個月,香港零售、餐飲業受到沉重打擊,消費意欲疲弱。香港零售業目前已經開始出現關店以及裁員現象,較此前的停薪更為嚴重。

660億零售巨頭,扛不住了

香港零售業走進“至暗時刻”,中小企業關店、裁員,零售巨頭的銷售數據亦出現斷崖式下跌。

10月15日晚間,市值高達660億港元的周大福(01929.HK)披露2019年7-9月的經營數據:

內地市場:零售值增長+4%,同店銷售-7%,同店銷量-21%,主要受國際金價上漲的影響;

港澳市場:零售值增長-35%,同店銷售增長-42%,同店銷量-44%,主要受到高基數、香港現況影響。

周大福在 大陸市場的零售值仍保持4%的增長,而在香港及澳門市場的銷售數據全線暴跌,其中同店銷量降幅高達44%。

同時,周大福公布盈利預警,預期於2020財政年度上半年(2019年4-9月)錄得約8~10億港元的未變現虧損,占公司當期營業額的3%。

可見,在剛剛過去的3個月,周大福的經營壓力非常大。數據公布的第二日(10月16日),周大福股價一度暴跌近8%,市值一度蒸發超52億港元。

在三大珠寶商中,周大福在香港市場業務的佔比已降至最低。雖然,同受香港暴力事件影響,但六福集團(0590.HK)受到的影響或許會更大。

據Wind數據顯示,六福集團於2019財年48%的營收來自香港市場, 大陸市場營收佔比為38%。截止發稿,六福集團尚未披露2019年7-9月份的經營數據。

香港本土化妝品零售龍頭,暴跌70%

而,另一家零售業上市公司:莎莎國際(00178.HK)卻沒那麼幸運。號稱“香港最大的化妝品零售企業”,其主營業務深度依賴著香港零售業。

2019財年,莎莎國際的總營收為72億元,其中61億元來自香港、澳門市場,佔比高達85%。

由此可見,香港零售業的“寒冬”,莎莎國際或許是受影響最深的零售企業之一。

10月15日盤後,莎莎國際(00178.HK)披露了7-9月份的經營數據:

由於 大陸客的銷售佔比較高,因而拖累香港市場整體銷售額下跌35.2%。其中, 大陸客的交易宗數急劇下跌51.2%。導致集團營業額按年下跌20.8%

且,莎莎國際的股價走勢與其營業額關係非常緊密。2018年二季度營業額增速創下新高的同時,其股價亦飆漲至5.3港元/股的歷史高位,總市值一度突破164億港元。

此後,便隨著香港零售業、營業增速一落千丈,並於2019年三季度跌至1.58港元/股,創下近十年以來的新低,期間累計跌幅高達70%。

莎莎國際的股價周K線圖

香港經濟,被拖入泥潭

周大福、莎莎國際,或許只是香港事件對經濟衝擊的縮影,這起事件的影響持續漫延,早已危及本土各行各業。

據香港旅發局數據顯示,2019年8月,訪港遊客暴跌39.1%至359.1萬人次,較7月大幅惡化。

旅遊業給香港GDP的直接貢獻大約在3.6個百分點,所以,如果旅遊業各方面受到很大的打擊,對GDP的影響也會十分明顯。

香港統計處數據顯示,香港零售業自2月份以來已連跌七個月,8月份更是出現斷崖式下跌,香港整體零售業總銷貨價值暴跌23%,為1982年有記錄以來最差的單月表現。

零售業中,受影響最大的為珠寶首飾等奢侈品,於2019年8月份銷售額同比暴跌超47%,刷新2013年4月非典時期創造的42.2%跌幅最差紀錄。而,香港奢侈品歷來都佔據著全球奢侈品銷售總額的5%至10%。

面對零售業最冷“寒冬”的同時,零售企業仍需要承擔著高昂的鋪面租金,不少零售企業萌生退意。

據香港房產中介機構Midland IC&I數據,銅鑼灣的1087家店中已有102家處於空置狀態,空置率達9.4%。而銅鑼灣的羅素街於2018年一度超過紐約第五大道,成為全球零售租金最貴的購物街。

據媒體報道,義大利知名奢侈品牌Prada(普拉達)將關閉在香港的最大專門店,並於2020年6月撤出銅鑼灣羅素街,該門店面積為約1400平方米,每月租金高達900萬港元(約合人民幣824萬元),每平米租金高達5885元/月。

面對零售商的撤退,香港零售管理協會及香港特區財政司司長陳茂波紛紛呼籲,業主減租。

據世邦魏理仕發布的報告顯示,2019年三季度香港零售租金環比下跌10.5%,創1998年最大跌幅。並預計在2019年第四季度,整體租金將再下降5~10%。

旅遊、零售業,是香港經濟的兩大支柱產業,現如今已雙雙被拖入泥潭。

阿波羅網責任編輯:秦瑞  轉載請註明作者、出處並保持完整。

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