在疫情期間，加州州長紐森（Gavin Newsom）號召要保護無法繳交房租的租客、禁止房東驅逐，之後洛杉磯頻傳有租客惡意拖欠房租，房東們有苦難言。
上周三（6月10日），加州第17選區民主黨州眾議員邱信福（David Chiu）又再次提案，強制房東准許租客拖欠15個月房租，華裔房東們認為，這是州政府為了選票而不擇手段地侵犯房東權益。
邱信福提出的AB1436提案中，允許租客拖欠租金15個月，卻不會對房東需繳納的稅金、房貸等費用給予補助。該提案若通過，房東還可能將面臨數年內收不回房租的困境。
洛杉磯房東 Nancy女士對大紀元表示，她們有個上百人的房東群，在疫情期間，遇到真有困難的租客，很多房東都會主動幫忙。她說：「這是我們的私有財產，我們懂得如何運作，州政府無權干涉。在當前的情況下，我們也不會趕人。」
她表示很多房東本身都是給人打工，疫情發生後，也同樣面對被辭退或工時減半的困境。但仍要付房子的貸款、地稅、修理費、水電、園丁打理費等等費用。「我們的房子如果不按時還貸款，就會丟（被收回）的。州政府不幫忙就算了，還從另一方面壓迫我們。」
Nancy說，別說15個月不付房租，租客兩三個月不交房租，房東都很難撐下去。「兩家租客如果兩個月不交租，就是七八千的租金，稅期又馬上來了，很快（房東的錢）就會跟不上，這個比較敏感的數字，就擺在我們面前。」
也有華裔房東指出，很多房東都是省吃儉用才買下的房子，並不是來自什麼大富家庭，還有些年長的房東們，退休後沒有工作，是靠著房租生活的。
南加州房東 Angela女士說，提案一旦通過，等於是鼓勵租客不付房租。因為如果半年、一年拖下來都不付，以後更不可能付，也不可能將拖欠的房租歸還。她舉例說，自己很早之前就曾遇到一個不付房租的租客，後來經由打官司，雖然法庭判對方歸還房租，但至今自己都沒拿回一分錢。
她說：「不交房租又不讓趕人，讓房東怎麼活？我們用省下來的錢買房子，為了省錢，5年都不去餐館，但是這些租客，他們拿到錢就全部花掉。像我的一個租客，我去收房租，他說你明天下午三點來，我因來不及，隔了一天去，本來是1,300元美金的房租，他就付給我700元，我說為什麼只付700元，他說你不來，我昨天就在網上買東西花掉了。」
如今洛杉磯的中共病毒（COVID-19）感染人數居高不下。Angela說，州政府應該重點解決疫情的問題，而不是想當然地剝削房東。「我們做房東不是有錢，我們買房，是屬於私人的經濟計劃。我覺得州政府違反了憲法，因為憲法是保護私有財產的，這是我們的私有財產，不是政府給的，為什麼州政府要來限制我們？」
Angela也與很多房東一樣，在疫情出現後，她對租客的要求是，能付多少就先付多少，她不會在特殊時期緊追租客。因此她認為加州民主黨政客一個接一個地推出壓迫房東的法案，毫無道理。
其實，加州限制房東的法案或提案已不是第一次，除了允許租客拖欠15個月房租的AB1436提案外，邱信福去年還提出了包括租金管控、要房東支付搬遷費等條件的AB1482法案，並經紐森簽字成為美國力度最大的租控法案之一。
而今年在疫情發生後，另一位民主黨華裔州眾議員丁右立（Phil Ting）也曾提出一個要減租25%的提案，激起房東的強烈反彈。
另外，在紐森的呼籲下，有統計數據顯示，在疫情期間，加州有127個縣市禁止房東驅逐租客。洛杉磯市還通過了禁止房東在疫情期間調漲租金的法案。6月11日，南加最大的房東組織「大洛杉磯公寓協會」，已經針對洛杉磯市禁止房東驅逐租客的規定提起法律訴訟。
Nancy補充說，加州左派政客的提案，很多都是為了選票，才搞出一大堆不合理的條款，也根本不給公眾考慮、思考的機會。因此她也呼籲選民要關心政治，實際參與、投票，不能縱容加州政客的不當行為。
