本港上半年共32座大廈零成交,其中中環皇后大道中九號更連續21個月未錄買賣。資料圖片
受中共肺炎疫情和政局前景未明朗等不穩定因素影響,本港投資市場氣氛淡靜,其中工商鋪交投數字持續尋底。美聯數據顯示,上半年50大指標甲廈僅錄33宗成交,較去年同期大跌六成。另因拆售項目帶動,上半年僅5月錄雙位數成交。
皇九21個月「食白果」
上半年甲廈買賣以九龍區為主,共錄得23宗,占全期甲廈成交近七成,惟與去年同期42宗相比,仍減少19宗或45%;港島區僅錄7宗成交,較去年同期42宗大減逾八成,並屬近年新低。此外,上半年共有32座大廈錄得零成交,較去年同期的20座大幅上升六成,其中指標甲廈中環皇后大道中九號更連續21個月未錄得買賣;上半年指標甲廈成交量最高為觀塘寧晉中心,合共錄得6宗買賣,較去年同期大增5倍,涉及面積達1.1萬方尺。
另一方面,中原數據指出,工商鋪上月錄得約241宗成交,涉及約55億元,按月輕微下跌約6%,其中辦公大樓成交僅錄29宗,按月大減逾五成。租賃方面,工商鋪則錄得1,315宗租務個案,涉約8,076萬元,按月分別下跌約25%及18%。