受經濟下行和美中脫鉤影響，許多跨國公司遷出中國，北京等中國一線城市辦公大樓空置率大幅上升，業主紛紛降低租金，北京金融街租金下降達到50%。
財經媒體《大貓財經》8月18日報導，2020年第二季度，位於北京中央商務區的三星大廈竣工交付，可以給北京提供近10萬平方米的辦公面積。
然而，中國經濟進入下滑通道，美中關係緊張關係不斷升級，全球跨國企業紛紛搬出中國，三星自己也在收縮中國的業務，北京的辦公樓的空置率越來越高，不要說新建成的辦公大廈，那些早已建成的辦公大樓還有不少空著呢。
戴德梁行的數據顯示，上半年北京的甲級辦公大樓的空置率達到了16.2%，比2019年上升了7.3個百分點，為近10年來的新高了。
世邦魏理仕的報告也說，二季度北京的優質辦公大樓的淨吸納量為-3.87萬㎡，連續兩個季度負值。
這意味著，現在更多的人在考慮的事情是退租，而不是租賃辦公樓或擴租，即便更換辦公室，也是以縮面積、降租金為主。
以北京辦公大樓的風向標——CBD和金融街來說，空置太久了的業主很著急，開始降價出租，以前報價18-20元/㎡/天的房源，現在報價10元/㎡/天，如果這麼計算的話，租金降了45-50%。
大型甲級辦公大樓如此，小業主們的日子更不好過。
最近，小楊總是收到原房東阿姨的問候，三天兩頭的問，「我再便宜點，你願意回來租嗎？」
然而，小楊的公司最近又裁人了，他想換個更小的住處。
不只北京這樣，整個中國的數據都很慘。
現在一線城市只有廣州的空置率在10%以下，上海和深圳分別達到了20.9%和25.4%，比2019年上升2.4和9個百分點。
而深圳前海的空置率曾達到過65.7%，近大半的辦公大樓是空置的。
大城市這樣，很多新一線城市也很難，像長沙上半年整體的空置率已經達到了42.7%，再比如南寧，據稱空置率已經在50%。
研究機構在2月份曾做過一次預測，中國主要城市裡面，空置率預期能下跌的，只有瀋陽和成都，而在租金增長率方面，則全線潰敗，除了廣州能夠持平，其他城市都在下跌。
