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泡沫破裂!木材價格6月狂跌42% 買家對高房價卻步

隨著木材供應增加、投機降溫以及住房需求放緩,木材期貨6月迄今已大跌42%,寫下1978年以來最糟糕的一個月,今年迄今的巨大泡沫已經破裂。與此同時,有越來越多買家對於當前的高房價感到卻步,房地產市場逐漸浮現退燒跡象。周三(30日)稍早數據顯示,美國上周抵押貸款需求下滑6.9%,創下1年多來最低水平,購屋抵押貸款申請數也減少5%。

隨著木材供應增加、投機降溫以及住房需求放緩,木材期貨6月迄今已大跌42%,寫下1978年以來最糟糕的一個月,今年迄今的巨大泡沫已經破裂。

隨著美國疫情趨緩,防疫限制逐步放寬,民眾花在裝修自家房屋的時間越來越少,5月初達到天價的木材價格長達數月的瘋狂漲勢也隨之冷卻。

木材價格在5月7日達到高峰時,曾創下每千板呎1670.5美元的歷史新高,較去年4月疫情時的低點高出6倍之多,如今木材價格年內已跌13%,且即將邁向連續6周下滑。

高盛(Goldman Sachs)分析師周二表示,考慮到木材在內部分商品價格飆漲帶來的衝擊,消費者開始對一些家居修繕項目感到遲疑。

Commonwealth Financial Network首席資訊長 Brad McMillan則稱,木材價格下滑反映出供需失衡的狀況不會持續下去,隨著供應商重新回歸,缺貨問題將與通膨一同散去,這種情況似乎先發生在木材上,之後也會在其他投入品浮現。

供應短缺加上修繕需求激增,導致今年木材價格暴漲。全國房屋建築商協會(National Association of Home Builders,NAHB)數據顯示,上述情況一度導致獨戶新屋(single-family home)均價暴漲近3.6萬美元。

與此同時,有越來越多買家對於當前的高房價感到卻步,房地產市場逐漸浮現退燒跡象。周三(30日)稍早數據顯示,美國上周抵押貸款需求下滑6.9%,創下1年多來最低水平,購屋抵押貸款申請數也減少5%。

責任編輯: 楚天  來源:鉅亨網編譯林薏禎 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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