儘管深陷財務危機的 大陸房企中國恆大集團主席許家印周四(1日)受邀於北京官方儀式觀禮，外界解讀為恆大或得救，但大陸房地產業對滿地爛尾樓，監管機構被迫出手祭出「三條紅線」收緊貸款，致使開發商承壓的事實並未改變。外媒引述同樣是 大陸大型房企的萬科集團高管坦言，不應該再貪婪和懷念過去的高利潤房地產時代。
報導引述萬科(02202)總裁兼CEO表示，從開發業務中賺錢愈來愈難了，過去房地產開發的關鍵是「弄到錢」、「買對地」，「做對產品」；現在以管理為導向的服務，賺不了那麼多錢了。祝又稱，物業管理和服務都面臨回報過低的問題，若採用輕資產模式，收入及利潤的增長並不容易。若改採重資產模式，營運淨收入則取決於是否能夠覆蓋資金成本，否則就難以為繼。
萬科董事長郁亮亦認為，現階段不應該再貪婪和懷念過去的高利潤房地產時代，萬科必須致力於轉型。
大陸房地產業占經濟產出高達29%，隨著去年監管機構頒布「三條紅線」政策下，對高負債的房企祭出借貸限制，使得內房產業承壓，萬科面臨低利潤狀態。萬科的開發部門去年占總收入的96%，但毛利率下降了4.6個百分點至22.6%，而其資產收益也下降了2.2個百分點至18.5%。
