海南省三亞港附近的一個小漁村里正在興建價格不菲的高層住宅。不久，港口周邊的小漁村都將被新開發的建築所取代。照片攝於2007年11月30日。
海口市秀英區新海村片區的棚改項目，曾經被海南省政府列為重點項目。如今，該項目卻被曝光成「豆腐渣」工程。據當地村民披露，該棚改項目回遷房住戶幾乎每家都有滲漏等嚴重質量問題。
《中國房地產報》8月21日報導，海口市秀英區居民老張夫婦披露，他們購買的新海棚戶區改造回遷商品房，出現了大面積滲漏及天花板混凝土爆裂、批盪（抹灰）層脫落等問題。
老張名叫張祥模，海口市秀英區西秀鎮新海村村民。新海片區棚改前，老張一直靠出海打漁和打零工為生。
老張說，在驗收房屋時，由於房子是全裝修交付，只能看到一些表面的樣子，當時並未發現滲漏的情況。2021年3月初，老張家人發現150平方米的這套房天花板出現滲漏現象。至今，官方沒有給一個說法。
「新房四處滲漏，天花板都爆裂、批盪層脫落，這樣的房子哪裡還敢住呢？」老張大女兒張小姐拿出當時修補的照片告訴媒體，「爆裂處的樓板都鑿空了再修補的，鋼筋搭接也不符合施工標準，我們對這種修補的房子實在是不放心。」
據張小姐介紹，除了天花板滲漏等問題外，她還發成屋屋的門窗、潔具質量及做工也不敢恭維：入戶門表面強度不夠，受到外力擠壓時很容易出現凹陷；衛生間的塑鋼門，稍微用力就會戳破一個洞；衛生間的新馬桶，剛用了一兩次墊圈就裂開了。
在新海棚改安置房小區，出成屋屋滲漏等情況並非老張一家。「幾乎每個住戶（回遷商品房）都有滲漏的問題，這個房子質量挺差的。」張小姐說。
這個位於海口市秀英區新海村片區的棚改項目，曾經被海南省政府列為重點項目。當局計劃將此地打造成「港口配套裝務區、港口商業商務綜合區以及海南旅遊集散中心」。
據當時媒體報導，2015年10月20日，海口市秀英區西秀鎮新海村召開了新海片區棚改項目房屋徵收動員大會。當局擬徵收面積為1277.65畝，涉及徵收房屋面積58.26萬平方米，人口5,385人，戶數2,200戶，計劃投入資金約72億元。
據聯投物業新海村安置小區服務中心工作人員坦承，這段時間有多位業主報修，但並未透露具體報修事項和數量。
