恆大集團創辦人、董事局主席許家印也承認，「目前恆大遇到了前所未有的困難」。（圖片來源：Etienne Oliveau/Getty Images)
「恆大財富」暴雷風波進一步將恆大的債務危機推上了風口浪尖。對此，美國學者謝田教授分析說，恆大的問題很嚴重，因為它牽扯到整個中國的房地產業，影響著中國整體經濟。包括大批恆大員工在內的投資者近日在中國掀起了一股維權風浪。
恆大總裁許家印也承認，「目前恆大遇到了前所未有的困難」。恆大8月31日披露，截止今年6月底，其債務總額為1.97萬億人民幣，接近歷史高點，有違約風險。隨後彭博社又披露，恆大集團在2022年將有74億美元的債券到期。
美國南卡來羅納大學艾肯商學院教授謝田博士表示，從中國恆大集團的債務問題和停止支付利息的情況可見，恆大實際上已經面臨破產；恆大財富理財產品的問題，正說明他們出現了資不抵債的情況，「這個錢基本上是拿不回來的。」
因為恆大是大陸最大的房地產開發商之一，謝田教授分析說，如果恆大崩盤，將引發中國各種各樣的銀行、其它房地產公司的危機，進而引發中國整個房地產業界的崩盤。因此，中共現在實際上對這個問題非常頭疼。
他還談到，恆大債券已經停止支付利息，更何況本金，實際上已經構成違約和債務清算的問題，這是一個巨大的「灰犀牛」。
恆大集團曾於去年9月7日至10月8日，全國樓盤7折銷售。當時市場就認為，這反映出恆大資金緊張的問題。近日，恆大的部分項目已開始打5折。
謝田教授認為，像恆大這樣情況的大陸房地產開發商還有很多，這些開發商原來的債務危機依靠外債渡過，但現在他們已還不起。他說：「房地產行業都是跟著中國的幾百家、上千家銀行聯繫在一起的。主要是他們的銀行都有這些貸款，他們也就跟著垮掉，現在是很危機、很危急。現在你看中共都不知道該怎麼辦，救都救不過來。不救的話呢，一垮就垮掉了，牽一髮動全身。」
