今年8月，深圳二手房成交量出現連續第五個月下滑，「深圳二手房成交量創近10年新低」曾衝上熱搜。而9月剛公布的成交數據顯示，深圳二手房成交仍然低迷，從8月份成交2043套降至1765套，迎來「六連跌」！
伴隨金九的開啟和進入尾聲，9月深圳樓市供應節奏加快，合計預售11440套新房住宅。9月深圳新房成交活躍，數個剛需盤項目因較高的性價比開盤售罄。網簽方面，受新房成交備案滯後影響，9月深圳合計成交3343套新房住宅，環比減少43.2%。
受調控影響，深圳中古屋市持續低迷，二手住宅成交量已連續6個月下滑探底。2021年9月，深圳成交1765套二手住宅，環比減少13.6%；成交面積169252平方米，環比減少13.4%。
具體來看，據深圳市房地產信息網數據顯示，9月全市新建商品房成交為42.72萬平方米(4651套)，同比下降32.73%；其中新建商品住宅成交為32.79萬平方米(3343套)，同比下跌32.79%。
二手房方面，數據顯示，9月深圳二手商品房成交為20.84萬平方米(2185套)，同比下降75.27%；其中二手商品住宅成交為16.93萬平方米(1765套)，同比跌幅大78.33%。
根據深圳住建局數據，2021年8月，深圳二手住宅成交套數為2043套，環比下跌20.10%，同比下跌81.96%；成交面積19.54萬平方米，環比下跌18.65%，同比下跌79.96%。
進入2021年三季度，深圳二手房市場持續低迷，前8月累計成交面積301萬平方米，累計同比跌幅擴大至5成以上，7-8月累計成交量僅去年1/5，其原因在於調控政策持續加碼抑制需求，疊加房價居高不下購房者觀望情緒加重，深圳市場長期下行趨勢明顯。
2021年三季度，全國新房成交由二季度「由穩轉跌」趨勢進一步下行，至8月百城商品住宅成交規模連續4個月縮減，單月較2020年和2019年同期降幅擴大至22%和12%，連續6個月縮減。7-8月，全國100個重點城市商品住宅成交面積8386萬平方米，較2020年和2019年同期分別下降18%和9%，月均成交面積相較二季度下降18%。9月，28個重點城市預計成交面積約2000萬平方米，「金九」銷售表現冷淡收場，同環比齊跌，環比降5%，較2020年和2019年同期分別降23%和15%。
