中國房地產市場低迷，房價也出現下跌，多地棄房斷供事件增多，導致司法拍賣房產的數量激增。中國最高法院發布文件，將原來不受重視的法拍房市場也納入監管範圍進行干預。
12月19日，中共最高法院發布有關《司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，明確受房產所在地限購政策約束的人不准參與法拍房競拍。
據陸媒報導，過去除了部分城市之外，各地對法拍房競購者沒有必須符合購房資格的要求，而且法拍房價格往往遠低於市價。隨著法拍房數量飆漲，法拍房市場開始升溫。
根據阿里平台的數據，2017年全國法拍房僅有9千多套；2018年達到2萬多套；2019年猛增至50萬套；2020年翻倍至127萬套；截至2021年10月，法拍房數量已經達到168萬套，較2017年增加約180倍，而且這個數字還在持續增長。
2020年廣東省法拍房掛拍量為25878套，其中深圳占2839套。但截至12月20日，在阿里平台上掛拍的深圳法拍房數量已達到9963套，激增了251%。
今年重慶的法拍房掛拍數量達到44248套，居全國之首。蘇州36391套，排在第二位。蘇州法拍房累計成交2540套，成交額為96.95億元人民幣。
以上僅僅是阿里拍賣平台的數據。受法院委託的房產拍賣網絡平台，還包括京東拍賣、中拍協、公拍網、北交互聯、法院資產訴訟網等。
法院拍賣的房產包括陷入經濟糾紛或被法院沒收的資產等。另據陸媒報導，因為經濟不景氣以及房價暴跌，許多地區出現購房貸款斷供潮，這也是法拍房數量飆升的主要原因之一。
路透社20日報導指出，此次對於購房資格的審核，明確了界定的時間點，即從認購到最後成交。「此類政策，將促進此類法拍房市場的更快降溫，也打擊了借法拍房來變相炒房的現象。」
有分析指出，中國房地產開發商深陷債務危機，土地拍賣情罕見冷場，深度依賴土地財政的地方政府，收入難以為繼。最高法院發布文件干預，也是想把有購房需求的人推向新房交易市場，而這是和地方政府的收入有關係的。
