看來聯邦自由黨政府確實要把外國買家擋在加拿大房地產市場之外。
據CTV新聞渥太華分社首席Joyce Napier的報導,明天的聯邦預算將公布一項為期兩年的禁止外國人購買住宅的政策。
禁止外國人購買的住宅包括公寓、共管公寓、獨立住宅等所有類型的房屋。
同時,有幾類人在這項禁令之外:永久居民、外國勞工、學生等不在新措施之內。在加拿大購買自住屋(primary residence)的外國人將獲得豁免。
據政府消息人士透露,這一政策變化將會立法,授權政府制定懲罰措施,以及潛在的司法權力來處理不合規的情況。針對外國買家的措施還沒有相關的開支數據。
2022年預算案的另一重要部分是,政府將兌現自由黨2021年的一系列競選承諾,包括實施新的「免稅第一套房儲蓄帳戶」(tax-free First Home Savings Account),該帳戶將允許40歲以下的加拿大人為他們的第一套住房儲蓄至多$4萬元。
預算中的整個住房計劃預計在未來五年內總額約為$100億元。
考慮到房地產市場緊縮、庫存不足和飛漲的價格,CTV新聞了解到周四的預算案還將包括:
40億元用於幫助市政當局更新分區(zoing)和許可制度,以加快住宅地產的建設;
10億元用於建設可負擔住房單位;
為合作住房(co-op housing)提供15億元的貸款和資金;
目前還不清楚在這些支出措施下,將新建多少套住房。
政府官員對CTV說:「政府的目的是把加拿大的房子留給加拿大人,」
上周,安省政府已經宣布提高非居民買房的投機稅,並在全省推廣。
聯邦財長方慧蘭(Chrystia Freeland)將於周四下午4點公布預算案。