在經歷疫情期間的短暫衝擊後，多倫多的公寓租賃市場租金繼續上漲，目前一居室公寓的平均價格已經接近2019年的歷史最高水平。
多倫多地區房地產局的新數據表明，通過其MLS系統出租的一居室單位，平均月租金在2022年第一季度達到2,145元，相當於同比增長17.8%。
另外兩居室單位的平均月租金同比增長了17.2%，目前為2,867元。
房地產委員會表示，現在多倫多的租金已經接近COVID-19發生前的峰值。當時一居室單位的平均月租金為2262元，兩居室單位的平均月租金為2941元，均為歷史最高水平。
TRREB的首席市場分析師Jason Mercer在一份新發布的文件中說："在過去的一年裡，我們看到公寓的平均租金有上升的趨勢。這種反彈是隨著去年全年人口增長的加速而形成的。隨著就業增長的持續，移民和非永久性移民繼續支持住房需求，以及較高的借貸成本看到一些年輕人擱置購房的決定，預計今年及以後租房需求將保持強勁。"
公寓租金在大流行之初下降了兩位數，因為在在家工作的時代，許多租戶搬出了核心區以尋找更多空間。
但隨著許多員工現在回到辦公室，租房市場似乎出現了復甦的跡象。
TRREB的最新數據顯示，2022年第一季度，多倫多市內公寓的空置率只有1.9%，這表明租房的供應量極低。
在GTA的其他地方，空置率甚至更低，Durham為0.3％，皮爾區的0.9％。
房地產委員會還表示，2022年第一季度，其MLS系統的交易量下降了23%。它說，由於租賃交易占房源的比例仍在逐年上升，這可能表明，"需求仍然強勁，而出租房源的供應量下降。未來兩年，移民將處於或接近歷史最高水平。包括學生在內的非永久居民的數量也將增加。他們中的許多人將轉向租賃市場。投資者擁有的公寓將成為該地區租賃供應的主要來源，"
2022年迄今為止觀察到的租房價格的增加，在很大程度上反映了房產價值的上升。
TRREB此前表示，3月份公寓的平均價格同比增長了19.6%。整個GTA地區的平均價格為808,566元，而多倫多市內的價格為831,351元。
