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中國有多少房子空置 數字來了

—中國28城平均住房空置率12% 南昌達20%

中國房地產市場研究機構貝殼研究院於8月5日發布《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》。調查結果顯示,28個大中城市平均住房空置率為12%,處於相對較高區間。

中國房地產市場研究機構貝殼研究院於8月5日發布《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》。調查結果顯示,28個大中城市平均住房空置率為12%,處於相對較高區間。

28個城市包括:北京上海、廣州、深圳、廈門、天津、大連、蘇州、濟南、青島、南京、寧波、長沙、成都、杭州、東莞、瀋陽、昆明鄭州西安、合肥、武漢、重慶、南昌、無錫、南通、佛山和廊坊,以一二線城市為主。

一般來講,空置率在5%~10%之間是合理的,高於10%則認為空置率過高,表明住房供給過剩,存在庫存積壓風險。

上述報告顯示,僅有9個城市處於合理區間,大部分城市處於10%-15%,南昌、廊坊、佛山、重慶、武漢空置率則在15%以上,其中南昌為20%,廊坊為19%。

稍早前的5月,經濟學家陳海濱曾結合西南財大給出的商品房空置數據推算出,中國空置房至少1.2億套以上。空置住房占用了大量的住房貸款,不僅是對貸款資源的一種浪費,還會引發巨大的金融風險。

責任編輯: 方尋  來源:大紀元 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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