2019年，船員李海在鶴崗買房「上岸」，引爆了社交圈。
他用5萬多積蓄，買了一套兩室一廳，從此結束流浪生活。
憑著一己之力，李海捧紅了鶴崗。
最近，一位25女孩，只花1萬5就在鶴崗設籍，賺著一線城市的薪水，還用1000元請阿姨做飯打掃，感覺過得很幸福。
鶴崗火了，成了「年輕人的買房元宇宙」。
但實際上，去鶴崗買房，很可能會踩坑。
從2019年到現在，去鶴崗買房的人有一半都把房賣了，逃離鶴崗。
更多人買房後一天都沒住過，賣房的時候還要虧個一兩萬。
實際上，鶴崗不僅房價沒有熱搜說的那麼便宜，還是一個很難生存的城市。
讓年輕人去鶴崗「躺平」，很可能就是一場「騙局」。
一
1.5萬元買房，
去鶴崗的人大部分都走了
去鶴崗對於大部分人來說，沒那麼容易躺平。
根據最新的房價數據，鶴崗平均房價是每平方米3100元，一套70平方米的房子大概要21萬。
鶴崗的房子不僅不便宜，還可能比一般城市更麻煩。
所謂的5萬元以下買房，其實買的是鶴崗周邊40公里以外的「老破小」，根本就算不上是鶴崗的房，有的還是頂樓毛坯房，冬天不保暖，夏天可能還漏水。
熱搜上1.5萬的鶴崗房子，在如今早已經買不到了。
不僅房價沒那麼便宜，在鶴崗生活也並不「白菜價」。
比如冬季的取暖費，普通住宅是每平方米27.5元，如果按照70平方米來計算，一年取暖費接近2000元。
如果一味追求低價，很多人還可能買到沒有網的房，想要繼續做自由業或者開公司，你得自己去營運商那裡辦企業網絡，是大幾千元的開銷。
配套設施跟不上時代，根本原因是鶴崗政府也沒錢了。
自礦產枯竭後，鶴崗政府失去支柱產業收入，陷入連年虧損。
到今年8月，鶴崗因為無法償還債務本息，宣布實施財政重整，負債虧空高達257億。
更糟心的是，在鶴崗這樣的城市，你很可能找不到工作。
鶴崗的煤礦大面積停產後，就連政府也因為沒錢，幾乎不再招公務員了。
推動城市發展的年輕人大量流失，鶴崗的公園裡幾乎都沒有幾個年輕人。
公園裡的老人、小孩
嚴重的老齡化，經濟一塌糊塗，年輕人如果沒有工作就去鶴崗，大概率不是躺平，而是去更低端的人力市場，進行更殘酷的內卷。
一位2019年到鶴崗定居的江西小伙，花4萬元買房後打算做自媒體，結果創業失敗，只能去咖啡廳打工，後來實在做不下去，把房子賣了3萬塊，回一線城市繼續上班。
到鶴崗買房，不等於幸福生活。
熱搜上的鶴崗，其實只適合待在熱搜上。
二
鶴崗的買房「天坑」，
誰是背後推手？
在90後女孩1.5萬元買房上熱搜後，鶴崗3天裡上了4次熱搜。
明明有那麼多坑，鶴崗為什麼還是成了現在的話題頂流？
最大的原因，自然是漲不起來的房價。
2021年11月，中國統計了310多個城市的房價，最後十名里東北占了6席，鶴崗排倒數第一。
就算近幾年一線城市房價翻了幾倍，鶴崗的房價卻還是從2012年每平方米6000元，跌到2017年的3900元。
地板價的房子，甚至把溫州炒房團都吸引來抄底。
但鶴崗房價給炒房團上了一課，他們不僅沒買成房子，還白搭上了往返機票。
在全中國房子只升不降的大背景下，年輕人買房焦慮被無限放大，鶴崗房價卻獨樹一幟一跌再跌。
一位鶴崗房產仲介鄭前，3年來拍短視頻幫人買房，經手了近300套房產，最忙時每天要接幾十個諮詢電話，深夜打電話的人最多。
鄭前房產的桌子上擺滿了即將郵寄的房屋所有權狀和鑰匙
它的客戶大多付錢痛快，手續和鑰匙都是直接郵寄。
