據加拿大皇家銀行RBC周一的一份新報告顯示，由於加息而導致的住房市場冷卻下降的趨勢可能在多倫多趨於穩定，預計整個加拿大將會是一個平淡的秋季市場。
由於全加拿大房市活動水平仍遠低於大流行前的水平，報告稱多倫多過去四個月「非常平靜」，表明房地產市場急劇下滑的趨勢似乎正在企穩。
報告作者、RBC經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）說：「在整個春季和夏初急劇下降之後，過去四個月成屋的轉售活動並沒有太多預算，看起來大部分已經修正，至少在銷售方面，現在已經過去了。」
「我們仍然認為市場活動仍將面臨下行壓力。但看起來多倫多地區的情況可能正在穩定下來。」
據經濟學家稱，這可能是一個好消息，預計到2023年春季，房價將至少下跌30%。
根據該報告，多倫多的 MLS房價指數自3月份的峰值以來下跌了18%，這使房價下跌了237,000加元，幾乎是大流行期間上漲504,000加元的一半。
但報告稱，在多倫多地區，「在今年春季急劇惡化之後，供需狀況似乎趨於平穩。儘管步伐開始放緩，但房地產價值仍在下降。」
霍格表示，因為預計12月將再次加息，潛在買家將繼續被受到靠邊站和挑戰，但他補充說，價格將在2023年春季觸底。
「央行還沒有完成加息周期。12月還有一次加息，但一旦利率達到峰值並穩定下來，市場將繼續調整，最終到春天會完成大部分調整，」霍格說。
不過，霍格補充說，這並不意味著房市銷售活動會立即恢復，而只是穩定下來。
「仍在下降，只是速度與我們看到的不同。當然，就價格而言，就房屋轉售活動而言，情況似乎正在企穩。現在說它已經觸底可能還為時過早，但近幾個月來下降的速度已經顯著放緩。」
報告稱，類似地，加拿大其他主要房地產市場10月份的下跌幅度較小，價格下跌趨勢似乎大體趨於穩定。
