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加拿大銀監局提三項更嚴標準!買房更難了

加拿大的金融規管機構近期表示,自疫情開始以來,借貸風險已經顯著升高。該機構日前考慮重新制定貸款要求規則,並正向公眾展開徵詢。

據加通社報導,銀監局OFSI(Office of the Superintendent of Financial Institutions)表示,正在就B-20貸款審批規則公開徵詢意見,這次的焦點在於為確保借貸者有能力償還債務而調整的新措施。

現行規則的一個重要部分是設置了一個符合貸款資格的最低房貸利率標準,也就是人們所說的貸款壓力測試。它強制性要求借貸者必須證明有能力償還5.25%貸款利率條件下的房貸,或者是按照比基準利率高出兩個百分點的貸款利率來還貸,哪個利率標準更高就按照哪種要求來測試。

OFSI表示,雖然這種保護措施很有幫助,但是需要採取更多辦法來減少借貸風險,目前該機構已經提出了多種選擇,正在徵詢意見。

據悉,該機構正在考慮在現有的壓力測試模式上擴大對借貸者的要求,例如測試他們的貸款與收入比例或債務與收入比例、限制月供占貸款者收入的比例、以及制定更具有可負擔性的利率測試標準等,希望公眾能夠對上述政策選項提供反饋意見。

本周早些時候,OFSI的負責人Peter Routledge就曾在RBC銀行舉辦的五大銀行CEO會議上表示,因為高借貸水平已經在近幾個季度內進一步增加等系統性的薄弱環節,他希望就目前的風險顧慮採取預防性的做法。

責任編輯: 夏雨荷  來源:加國無憂 轉載請註明作者、出處並保持完整。

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