新聞 > 中國經濟 > 正文

"六億棟房"引中網熱議 當局兩大意圖被揭

— "六億棟房屋"引熱議 徵稅先兆?

官方首披露全國6億棟房屋

中國房地產市場持續疲軟之際,一則有關全國有"六億棟房屋"的官方消息引發輿論熱議。有民眾擔心,此舉或是當局為開徵房地產稅作鋪墊。

中國國新辦上周召開的"自然災害綜合風險普查工作情況"記者會,披露中國房屋總量的最新數據。普查領導小組辦公室主任鄭國光表示,在過去三年,協調多個部門對全中國交通運輸、住房和城鄉建設等進行統一普查,得到確實數據。

鄭國光:"通過上下各方協同努力,全面完成了普查的調查任務,在住房和城鄉建設行業獲取了全國近六億棟城鄉房屋建築數據和八十多萬處市政設施的數據。"

相關部委的負責人還表示,中國住房和城鄉建設系統動員260多萬人,查訪全國100%鄉鎮和社區。當局形容這是摸底調查,是在每棟房屋「跑」了出來的數據。

"官方披露全國已有六億棟房屋"的消息成為各大社交平台的熱門話題,引起網民廣泛討論,不少人用"嚇人"、"震驚"形容相關數字。有網民認為,官方用三年做普查,顯示數據有代表性,能推算房地產市場供過於求的實況。

圖為北京的一棟住宅樓。(路透社圖片)

博主:"終於公布了、攤牌了,不裝了!終於查清全國近6億棟城鄉房屋建築,按14億人口計算,人均0.42棟。假設一棟就住十個人,就構築60億人,房地產市場早就已經飽和,韭菜已經不夠用了。"

有民眾擔心,官方動用大量人力進行普查不是要應對自然災害,而是為開徵新稅做準備。

博主:"全國城鄉的房屋建築已經達到了6億棟,數字令人震撼。我覺得,這是在告訴大家房屋稅真的不遠了。現在就是在等著樓市回暖,恢復理性,所以大家一定要有充分的心理準備。"

有中國媒體解釋這次普查得到6億多棟城鄉房屋建築的數據不全是商品房,農村房量占總量達90%以上,城鎮房屋只有4700多萬棟,包括住宅和非住宅的房子。但網民對此卻有不同的解讀。有網民質疑這是掩飾官方,不敢公開商品房數量;也有網民批評有人炒作"6億棟房子"是"標題黨"刷流量的行為。

官方含糊處理數據公眾信心崩潰

時事評論人士方原認為,"6億棟房子"的數據是經過官方衡量影響才公布,會進一步影響已萎縮的房地產市場。

方原:"顯然,這麼籠統、沒有類型細分的一個發布,也是考慮到全部發布後,會對市場造成極大的衝擊。所以,這次發布應該是一個經過斟酌之後的結果。儘管如此,這個發布還是對市場造成了極大的衝擊。房地產市場的發展在商品房和住宅房,買賣供大於求,基本上已成定局。特別是,民眾對數據的梳理能力不強下,會對市場的信心造成比較大的打擊。"

評論:官方刻意放風可能征房屋稅打銷外商憂慮

經濟學者司令表示,涉及房地產的敏感資料必須經過國務院最高層批准才能對外披露。官方刻意向外界披露驚人的房屋數量,為開徵新稅試水溫的同時還另有目的。

司令:"官方透露全國總體的房地產普查的狀況,似乎故意釋放消息,是在向海內外傳達信息,就是中國政府自己的家底仍然非常殷實。如果開徵房屋稅的話,自己財政腰包立馬可以鼓起來,從來不缺錢。所以說,大家不要擔心中國宏觀調控沒有手段,財政收入現在入不敷出又斷供等等,打消外商顧慮,可以穩住外資。這是中國政府一向努力傳達給外界的一個信息。"

司令表示,雖然數據會動搖部分民眾對房地產市場的信心,但中國的資訊不流通,民眾多以短視目光作投資決定,只要官方降低貸款利率,仍然能吸引小投資者買房。

記者:陳子非

責任編輯: zhongkang  來源:RFA 轉載請註明作者、出處並保持完整。

本文網址:https://tw.aboluowang.com/2023/0225/1870666.html