▲去年7月，停工荒廢的上海某住宅區建築工地。
隨著中國大型房地產企業萬達集團出現債務違約的擔憂，同時另一家房地產企業恆大集團虧損再創新高，輿論擔憂一直被指為中國經濟雷管的房地產問題恐將爆發，危機感不斷飆升。
17日，萬達集團核心子公司，負責房地產管理部門的大連萬達商業管理集團（DWCM）稱，有一筆4億美元債券本金和利息即將於23日到期，但目前仍有2億美元的資金缺口。該消息一出，萬達集團美元債券價格立即從14日的94.8美分跌至17日的73.4美分，暴跌23%。
DWCM是一家在上海市、浙江省、江蘇省等中國主要省市經營有472家購物中心的房地產大企業。自2015年起多次謀求上市，但都以失敗告終，在籌集資金方面一直困難重重。最近又傳出了大規模財務造假的言論。S&P和惠譽等全球信用評級機構自4月起下調了萬達的信用等級。
不僅萬達如此，2021年面臨破產危機的恆大集團也加劇了中國房地產暴雷的擔憂。去年，恆大沒有公布業績，18日一次性公布了2021年至2022年的業績情況稱，兩年間累計淨虧損8120億元人民幣（約合142萬億韓元），給市場造成了巨大衝擊。在香港交易所上市的恆大自去年3月起一直處於停牌狀態。
據中國《第一財經日報》報導稱，在上海和深圳A股上市的房地產企業中，發表上半年業績的67家企業中有42家出現了虧損。彭博社分析稱：「在中國顯露二季度失去增長動力跡象的情況下，房地產市場的低迷將進一步深化。」
