深圳市光明區某項目建設現場。 圖：翻攝自每日經濟新聞
中國《每日經濟新聞》今（24）日報導，深圳樓市連出兩個「王炸」消息，專家評論，政策風向開始改變。《彭博社》跳出批評，靠銀行靠政府來拯救房企是極其愚蠢的救市舉措，房地產泡沫破滅是逃不掉的歸宿。
11 月 22 日晚間，深圳市住房和建設局發布，關於調整享受優惠政策普通住房認決標準的通告，現將我市享受優惠政策的普通住房標準調整為：住宅小區建築容積率 1.0 以上（含 1.0），且單套住房套內建築面積 120 平方米以下（含 120 平方米）或者單套住房建築面積 144 平方米以下（含 144 平方米）。實際成交總價低於 750（含本數）萬元。
調整二套住房最低首付款比例方面，截至目前，未看到有正式文件發布。多名仲介人員也向記者確認了這一消息，表示現在二套不管普宅、非普宅都是 4 成首付，且無論之前貸款有沒有結清均不影響。
中國國家高端智庫 CDI 研究員宋丁分析認為是重磅政策 :「這兩項政策中，二套房全部由原來的 70% 和 80% 首付直降到 40%，這個門檻幾乎腰斬，下調力度很大，改善性需求完全可以在這次首付直降中獲得機會。」
宋丁認為，這次新政的出台表明，深圳政策面已經基本上放棄了兩年來的謹慎姿態，政策風向開始改變，開始實施較大尺度的扶持性政策。
X（前推特）帳號「@cskun1989」昨（23）日報導，《彭博社》（Bloomberg）批評，中國考慮允許銀行向房企提供無抵押的流動資金貸款。這是沒有先例的施救方式，不僅救不了毫無信用毫無底線的房地產企業，也必然會把僅剩的幾家國有大銀行拉下水。
《彭博社》繼稱，即使可以延緩房地產企業全面暴雷的時間，但過不了多久，銀行和房企都會全部淪陷，一場危及全局的災難正在積聚力量，靠銀行靠政府來拯救房企是極其愚蠢的救市舉措，房地產泡沫破滅是逃不掉的歸宿。
中國房地產開發商碧桂園驚傳數千萬美元的債務違約，已經愁雲慘霧的中國房市與經濟雪上加霜。 圖：達志影像／路透社
