穆迪公司本周一（3月11日）撤銷了萬科的Baa3發行人評級，將其降級為「待下調審查」。早前中共當局要求銀行也權全力支持萬科度過難關。萬科，這次能安然渡劫嗎？
中國空置房屋到底有多少？前中共高管表示，可容納14億人到30億人之間。
日前，德國經濟部長在訪問華府時明白表態，在美中之間發生衝突時，會選擇美國。
雖然中共宣稱2023年經濟增長顯著，不過有日媒報導稱，中國失業率居高不下，就業Z世代最悲觀，哀嘆生錯時代。
又到了「活下去」的關口
來源「喻觀財經」的網絡文章稱，近日，萬科企業股份有限公司（簡稱「萬科」）與新華人壽保險股份有限公司（下稱「新華保險」）旗下的新華資產管理公司（下稱「新華資產」）之間的拉扯，則讓人們對這家龍頭房企的財務狀況產生了一些擔憂。
3月3日，一個普通的周末，一向低調的新華資產突然在官微發布了一則聲明，聲稱關注到有關新華資產與萬科企業的不實信息，公司一直與之保持正常的業務合作，支持中國房企健康發展云云。
原本，關於新華資產與萬科就非標債務能否延期問題的拉扯，還只在資管圈小範圍流傳。新華資產的聲明一出，消息一下子「出圈」，並衝上了各大網絡平台的熱搜。
3月4日股市一開市，萬科便遭遇股債雙殺，且連跌兩日。這是自2023年10月以來，萬科在半年之內遇到的第二波危情，也是自「寶萬之爭」以來，它與保險公司之間的又一輪博弈曝到台前。
2018年，執掌萬科一年的郁亮在業內率先喊出「活下去」，還被外界吐槽是在販賣焦慮。次年，房地產調控開始收緊，地產業的黃金時代漸漸走向終結，多少曾經風光無兩的房企在時代的洪流里飄零，曾經的地產「優等生」萬科，如今也和它的同行們一樣，面臨債務壓頂、銷售乏力的困局。
人們不禁要問一句：萬科，這次能安然渡劫嗎？
在民企地產大佬們紛紛倒下之際，萬科以其行業地位和國企屬性，原本是行業「壓艙石」般的存在。因此它的償債能力如何，是否也會暴雷，尤為市場和金融機構關注。
據路透社報導，中國監管層最近召集部分金融機構，要求大型銀行加強對中國房地產開發商萬科的融資支持，並要求私人債權持有人與萬科討論延期。
消息人士還向路透社表示，「中共國務院正在協調支持萬科的相關工作，銀行要確保萬科的融資，保險公司要延長私人債務的期限，並保證公募債券的還款。金融機構被要求在近期內取得工作進展」。
2023年11月以來，中國銀行、交通銀行各向萬科提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，中國農業銀行、中國工商銀行與郵政儲蓄銀行，與之達成戰略合作。
萬科股債雙殺的次日（3月5日），廣東省住房和城鄉建設廳、金融監督總局廣東局和深圳監管局聯合召開了全省城市房地產融資協調機制工作調度會。除了約20家金融機構，包括萬科在內的房企亦參會。
萬科如果這次也撐不過去的話，中國房市將被徹底錘爆，令現狀雪上加霜。
穆迪公司本周一（3月11日）撤銷了萬科的Baa3發行人評級，將其降級為「待下調審查」。
對於當下的萬科來說，當務之急是先「在黎明前最冷的時候」活下去吧？
大國明確表態：美中惡鬥定會選美國
德國聯邦經濟部長哈貝克剛剛結束對美國為期4天的訪問。哈貝克在華盛頓停留期間表示：「與上一屆政府相比，我們對中國的態度發生了顯著改變。」「我們已經制定了中國戰略，並且正在更加仔細地審視投資審查。」
圖：德國經濟部長哈貝克在訪問華盛頓
德國之聲報導，德國專注中國議題的網絡媒體China Table分析指出，哈貝克訪美期間試圖讓美國官方代表理解德國在對華政策路線上做出的改變。
如果美國強迫歐洲在美國和中國間做出選擇，德國該怎麼辦？
哈貝克在華盛頓回應這一問題時說：「如果你強迫我做出選擇，那麼我會說與美國的關係占主導地位，在軍事和經濟上也是如此。」
中國空置房有多少？前中共高官：14億人住不完
房地產行業在中國經濟中發揮巨大作用，約占中國家庭財富的60%至70%。但該行業近幾年來陷入危機，恆大、碧桂園等知名開發商紛紛出現爆雷或違約，購房者情緒低迷，房產銷售大幅下降。
據財經新聞Barron’s報導，目前中國已完工但未售出的房屋有數百萬套，一位住房官員甚至表示，可能有十多億套。
儘管房地產危機遍及全國，但Barron’s報導說，最糟糕的地方莫過於低線城市。它們面臨的最大問題是供過於求，即房子太多，潛在買家卻很少。
三線城市居民的投資正遭受重創，因為他們持有的房產在家庭財富中所占的比例，明顯高於上海等一線城市的居民。
雖然中共統計局只公布已完工但未售出的平方米數，但粗略計算，未售出的單元約為800萬至1000萬套，其中大部分在低線城市。
數據提供商萬得（Wind）的統計顯示，根據所能得到的最新數據，低線城市住房清倉時間約為30個月，而三年前則為8個月。
智庫「易居中國研究院」的一項調查顯示，位於三四線城市邊緣、擁有280萬居民的南方城市韶關的清倉時間為131個月，即約10年。
中共國家統計局原副局長賀鏗去年9月罕見公開直言，說出了中國房地產的問題。他當時在東莞召開的「中國實體經濟發展大會」上明確談到，「現在有多少空置房屋？每個專家給出的數字都大不相同，最極端的認為目前的空置房屋數量足以容納30億人。」他說，「這個估計可能有點多，但可能14億人住不完。」
他還談到了房地產行業存在的其它問題，包括債務突出和房地產市場泡沫過大等。
日媒：中國就業Z世代最悲觀，哀嘆生錯時代
日本朝日新聞報導中國就業的當前困境，在青年失業危機期間，一位24歲的中國頂尖人民大學畢業生表示，在創紀錄的260萬人競相申請3萬9600個政府職位，但她沒有成功，她說：「我們生錯了時代」；「在經濟低迷時期，沒有人再關心自己的夢想和抱負，無休止的找工作是一種折磨」。
對經濟的信心危機正阻礙消費者支出，阻礙企業招募和投資，這可能成為一種自我供給機制，侵蝕中國的長期經濟潛力。
上海中歐國際工商學院經濟學教授表示，中國正處於經濟衰退之中，他說：「如果你和10個人交談，其中7個人會說我們這一年過得很糟糕」。
去年6月份，大約1億中國16-24歲年齡層的人口中有超過五分之一處於失業狀態，這是官員暫停該系列調查之前的最後一個數據發布。而中國周三恢復公布數據，不包括大學生，12月青年失業率為14.9%。調查顯示，中國的Z世代是所有年齡層中最悲觀的。
中國培訓學生從事服務業的高技能工作，而不是傳統工廠或建築工作，但是家庭消費低迷以及金融、科技和教育產業的監管，打壓減少年輕人就業的機會。
34歲的Janice Zhu一直在科技業工作，直到2022年底，她因家庭緊急情況辭職，相信憑藉自己的經驗和美國教育，她可以輕鬆找到新工作。但最後她只找到了一個社群媒體行銷職位，輪班時間為15小時，所以不久後就辭職了。她說，經濟狀況讓她感覺「自己像沙灘上的一粒沙」，她無法掌控自己的命運。
