【編註：作者黃生，大陸職業投資人。】
很多人對房地產還抱有幻想，過去的十多年是房地產的黃金時代，然而沒有永恆的朝陽，日出、日中之後必然日落，無數的人安慰自己，不過在於中國人大部分的資產為土地和房子。
作為周期性的行業，一旦這個行業進入景氣周期，其持續的時間會很長，同時一旦進入熊市周期，蕭條的時間也很長，這就是經濟周期規律的作用。這在房地產行業體現得更為明顯。
其實房地產是大宗消費，也是大宗商品，大宗商品一個特點就是一旦進入熊市周期，將會跌到你無法想像，包括鐵礦石、銅、原油、BDI等，這些大宗商品經常被腰斬，甚至下跌80%以上，目前已經在上演，非常慘烈。房地產一旦進入了熊市周期，我們無法預估會下跌多少，但是會非常慘烈。
房地產什麼時候崩盤？現在就是一個重要的時間點，因為這個時候，一件大事已經悄悄的啟動，那就是人民幣貶值，如果8月份的貶值還處於試探期，那麼現在開始的連續貶值，已經點燃了房地產崩盤的導火線。
我們知道，人民幣貶值必然會使得大量資金外流，而且房地產又是大量熱錢的囤積的地方，房價上漲，從本質上來說是貨幣現象，並不是財富增值現象，只不過是貨幣太多了而已。現在人民幣的持續貶值，在已經岌岌可危的房地產上狠狠的踩上了一腳。
我過去一直分析，導致中國房地產周期性逆轉只能有兩個原因：一是美聯儲加息，人民幣貶值；二是嚴厲的反腐，打擊房地產領域的洗黑錢。目前美聯儲加息、人民幣貶值這一點已經開始體現了。
人民幣匯率已經連續五個星期下跌，連續六天下跌，創四年多新低，如此長時間不間斷的下跌，說明了上面已經開始正視房地產的負面作用，採取了保護實體經濟，而不是保護房地產和房地產權貴利益的做法，這是很明智的。因為實體經濟才是根本，才是一個國家財富的源泉。
不用進行房地產保衛戰了，這是保衛不過來的，代價太大，成本太高，根本的原因還是在於中國的房價過高，泡沫過高；
人民幣貶值已經戰略啟動，房地產崩盤的導火線已經點燃，利國利民！