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王寶強南加房產有「特別條款」:只給活著的人

——友人幫王寶強家打理加州地產 不願評論離婚事宜

從洛杉磯縣府紀錄資料辦公室(LA Ccounty Record Office)顯示,巴沙迪那的房產上特別註明了一條不同尋常的附加條款「with the right of survivorship」,意思是房子雖然為夫妻二人共同擁有,但只給活著的人,如果其中一方發生意外,另一方會無條件成為這套房產唯一產權人。

【阿波羅網編註:以下是兩篇世界日報有關王寶強美國豪宅的報導。兩篇報導內容有些矛盾,一篇說該豪宅內住著「一位帶著兩個小孩的女士」,一個男人幫她打電話報警;另一篇則稱該豪宅目前沒人住,打電話報警的是王寶強夫婦的一位女性朋友。】

世界日報報導一:王寶強南加房產有「特別條款」:只給活著的人(圖)

王寶強和馬蓉在巴沙迪那東北區域共同擁有的一套價值百萬元的房產。(記者張敏毅/攝影)

該獨立屋後院較大,有大片草地和游泳池。(圖片取自房產網站)

王寶強因妻馬蓉出軌而起訴離婚案成了最近最火熱話題。日前他在北京起訴離婚後進行財產分割,爆出在洛杉磯有一處房產。經南加州華人地產經紀核實,房產位於巴沙迪那山腳下東北區域,產權是王寶強和馬蓉兩人共同擁有。

這套獨立屋沿著山,購於2013年12月20日,他們轉帳120萬元現金,一次付清房款,從一位男性白人手中購得。前院沒有圍欄,門口停著一輛紅色的老式福特車,車內還放著幾個高爾夫球。按門鈴沒有人應門,但從玻璃窗往裡面看,可以看到門口有一個鞋架子,上面擺放了一雙七至八歲左右的男童穿的藍色球鞋,屋裡面豎著擺放了一張床墊。

這幢所處的街道剛好在星期一收拾垃圾,每家每戶都將垃圾桶放在門口。王寶強家門口也放著垃圾桶,其中一個堆滿了修剪下來的枯枝雜草,另一個則是裝了購物袋,包括西野購物廣場(Westfield)、高檔百貨品牌Nordstrom的購物袋,還有露得清(Neutrogena)防曬霜、奢華童裝品牌Janie and Jack購物袋等雜物。

緊挨這幢房的一戶亞美尼亞裔男鄰居表示,「一位帶著兩個小孩的女士」確實住在此處,「昨天、前天還看到過他們」。鄰居表示,15日有很多媒體來此打探,好奇到底出了什麼事,「她家裝了監控錄影,可以看到外面的人都圍在這」。他說,「剛才那位幫他們的男子已經給我打了電話,說是門口很多人,已經打電話報警了,叫了七個警察」。當被問到誰是「幫他們的男子」,該鄰居拒絕繼續說下去,只是表示,「大家還是放過她吧」。

緊挨王寶強家另一側的女鄰居不願接受採訪,她坦言,「談論鄰居,不是太好」。另一位白人男鄰居表示,對王寶強夫婦的印象不深,但這條街上住了很多華人家庭,「他們中國、美國兩地飛,每次回來住的時間也不長」。

這幢獨立屋共有四間臥室,室內2300平方尺,占地超過1萬4000平方尺,後院有游泳池。不過這裡所處的學區並不是頂好,小學、初中、高中分別是4分、2分、5分,四家主流房地產網站對它現在的估值介於101萬元至138萬元之間,增值情況似乎不太理想。

隨著離婚事件熱炒,王寶強夫妻之間的恩怨被網友越挖越深,甚至有傳言稱,馬蓉一直想要「策劃和做掉」王寶強,導致他遭遇幾乎喪命的驚險車禍。

律師劉龍珠表示,從洛杉磯縣府紀錄資料辦公室(LA Ccounty Record Office)顯示,巴沙迪那的房產上特別註明了一條不同尋常的附加條款「with the right of survivorship」,意思是房子雖然為夫妻二人共同擁有,但只給活著的人,如果其中一方發生意外,另一方會無條件成為這套房產唯一產權人。

劉龍珠說,通常夫妻合夥購房,極少寫上這一附加條款。若沒有這一條款,而男方發生意外,男方在這套房子中本享有的一般產權通常會和老婆、孩子一同分享,而且如果男方父母也要來分房產,「這件事就會變得很亂、很麻煩」,但加上這一點後,孩子與男方的父母就完全不必動心思了,「沒有任何爭議空間,房子100%屬於女方,就算男方另立遺囑,寫明要將房子給父母,遺囑都無效」。

劉龍珠表示,巴沙迪那的房產在美國,中國法院對此沒有執行權,若這一套房產需要鬧到對薄公堂,還需在美國進行。

世界日報報導二:友人幫王寶強家打理加州地產 不願評論離婚事宜

王寶強夫婦雖在巴沙迪那擁有一套價值超過百萬元房產,但與此處房產相關的稅單等所有信息,卻都被寄往聖瑪利諾市的一處獨立屋。屋主楊女士承認,她是王寶強夫婦的朋友,但不願評論他們離婚的事。

巴市和聖市的這兩處住宅相聚不到五哩,房產信息表明,聖市獨立屋主人是一位楊姓華人女士。15日下午,楊姓女士駕駛奔馳休旅車回家,她穿戴講究,言語中帶有中國北方口音。她承認,自己是王寶強夫妻的朋友,與男方、女方都認識,「他們以前確實在我這裡住過,但後來自己買了房子,就去住自己的房子了」。她說,「不清楚馬蓉前幾年特意來美國生孩子的事,但她生完孩子以後,才來過我這裡」。

她表示,「王寶強和馬蓉現在都住在中國,不在洛杉磯,巴沙迪那的房子也空著,一直沒有出租給別人」。她說,15日已經得知有很多人跑去王寶強巴沙迪那的住所敲門,甚至還有人鑽到後院去了,她感到又急又氣,於是打電話報警。

她坦言,最近網上吵得沸沸揚揚的王寶強夫婦離婚一事她也有看到,當被問到對兩夫婦感情是否和睦以及離婚的看法時,她表示,「夫妻之間的事情我也不好說」,後又表示,「我們原來有來往,但這幾年來往的很少,他們的事我不清楚,現在我只是替他們收信件和幫忙照料他們的房子而已」,她不願意多評論離婚一事。

阿波羅網責任編輯:於飛

來源:世界日報

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