美國房市火熱，連Fed理事華勒(左)都嘆買房難。設計照片 圖片來源:蘋果新聞網
美國房市火爆，連聯準會（Fed）理事華勒（Christopher Waller）都大嘆買不起。
華勒周四在特拉維夫大學與羅格斯大學主辦的住房網絡研討會中演講表示：「大家都知道，新冠疫情衰退後美國經濟擴張的一大特徵，就是火熱的房市，相信我，我知道市場很火爆，因為我想在華盛頓特區這裡買房，市場很瘋狂。」
華勒說，儘管聯準會開始升息提高借貸成本，但長期的結構性問題將繼續對房價和租金構成上漲壓力。他還指出，美國各地房價和租金都大幅上漲，出租和自住房屋的閒置率都有所下降。
根據聯準會網站上的資訊，聯準會理事今年的收入將有20.37萬美元（約582.62萬台幣）。
美國30年期抵押貸款利率本周飆升至4.42%，平均利率水準為2019年1月以來新高，而去年12月底時約為3%。而當前美國平均房價超過33萬美元（約943.87萬台幣）。
根據S&P CoreLogic房價指數，2021年全美房價飆升18.8%，至少是1988年以來最大漲幅。而華盛頓特區去年漲幅為10.5%，低於全國水準，然而這是美國首都16年來最猛烈漲勢，2005年時漲了20%。